Главная » Posts tagged 'крупноблочное строительство'

Tag Archives: крупноблочное строительство

Благодатная, 57. Дом, который умер молодым

84 года — много ли это? Для человека — да, пожалуй. Но для дома, на мой взгляд, очень и очень мало. Вы же знаете, дома могут прожить больше тысячи лет. Иногда их бросают медленно увядать, и тогда на балконах начинают расти деревья, в комнатах появляется мох, природа медленно возвращает себе когда-то отобранную территорию.

А потом на этот дом смотрят люди, которые сами довели его до такого состояния, и думают: «фу, какой старый уродливый дом». Почему-то люди понимают, что с кошечками и собачками надо гулять, что машинам нужно техобслуживание, но не понимают, что дом тоже сам себя не отштукатурит, не уследит за инженерными системами, и так далее. Конечно, дом — это не мишки харибо, плывущие в бумажном стаканчике по Карибскому морю. Но увы, это и не абсолютное сверх-вещество вроде жидкого терминатора. Дом — это нечто живое. Иногда оно начинает болеть, и если люди хотят, они могут его вылечить, а если не хотят…

Дом по Благодатной, 57, был построен в 1933-34 г.г. в рамках конкурса по индустриализации жилищного строительства. Это было один из 4 корпусов, построенных из курпных неофактуренных шлакоблоков весом 1,5 тонны в 21-м квартале. Именно эта технология (Инж. Д.Х. Альперович и компания) победила в конкурсе, и положила начало крупноблочному строительству в Ленинграде. Дом (19-й корпус 21-ого квартала, стоявший чуть во дворе, и выходивший торцом на Благодатный переулок) был построен в типичном духе 30 годов (намеренно не хочу употреблять слова функционализм, конструктивизм, авангард, уж очень сложная это игра), имел простые очертания и просторные, разумные планировки квартир. Перекрытия в доме были деревянными. Окна, в той же традиции 30-х были широкими, и пропускали много света. Дом выглядел примерно так (в литературе немного противоречивые денные по поводу того, что именно за дом изображен на этой картинке, подробнее об этом можно прочитать в спец. статье, у меня есть основания сомневаться в том, что это именно 2 корпус, поскольку существуют совершенно другие изображения «двоечки»):

Один из 4 «пилотных» корпусов в районе Электросилы, построенный из 1,5-тонных блоков. Корпус 19 выглядел примерно так.

Так этот дом и простоял в тени гиганта Гагарина, 1. Штукатурка понемногу облетала, её подкрашивали, деревянные перекрыти никто не менял. В середине нулевых дом признали аварийным и расселили. Он стоял еще некоторое время, становясь рассадником неблагополучия. В доме появилась ночная жизнь, в окошках загорался свет. Но Электросила не самый фешенебельный район, нечисти там хватает и в других домах, поэтому 19-й корпус сильно не отсвечивал, просто медленно умирал.

Сентябрь 2013

Январь 2014

Прошло еще около года, и стало окончательно понятно, что это конец. Звякнули колокольчики, и появился «ангел смерти» — синий забор.
Март 2015

Теплым и солнечным летом 2015 года начался активный демонтаж. Дом был уже полностью готов, и сильно не сопротивлялся.
Июль 2015

Видно, что дом был доведен до ужасного состояния, не только по мещанским меркам, но и объективно

А вот и полуторатонные блоки, которые в двлеком 32-м году открыли стоителям новые перспективы. И куски перекрытий пожалуйста

Всё решилось очень быстро. В августе 2015 дом по Благодатной, 57, он же 19-й корпус 21 квартала в Генплане Ленинграда, окончательно исчез с лица земли. Сейчас из победителей конкурса остался всего один дом (по сути аналогичный)- Юрия Гагарина, 11 (4-й корпус 21 квартала). Вы точно видели этот дом, потому что торцом он смотрит на Парк Победы.

Юрия Гагарина, 11. Дворовый фасад

Юрия Гагарина, 11. Интересное сочленение с домом по Кузнецовской, 48

Юрия Гагарина, дом 11, он же корпус №4 21-ого квартала Ленинграда. Последний.

Я надеюсь, его не будут сносить. Иначе у нас совсем ничего не останется.

Вторая очередь 13-го квартала, или приключения в Совете по архитектуре

Работа по комплексной застройке 13-го квартала, первая очередь которого была построена в 1952-53 г-г., продолжилась сразу же — в 1953 году. Таким образом, вторая очередь 13-го квартала была запроектирована чуть-чуть раньше 44-го квартала. Работу над проектом вели в той же мастерской №6 «Ленпроекта» под руководством арзитекторов Б. Н. Журавлёва и С. Б. Сперанского.

Речь идет о квартале, ограниченном улицами Решетникова, Севастьянова, Благодатной и Московским проспектом. На знаменитой схеме застройки это корпуса № 15, 16, 17 (фактически это один дом с аркой, поэтому почему он на схеме имеет три номера- не понятно), 18, 19 и 20, расположенные по современным адресам Решетникова 9, Решетникова 13, Севастьянова 4 и Севастьянова 6/34 (угол благодвтной улицы)

Схема 13-го квартала. Хорошо видна разница в габаритах домов первой и второй серии

Поскольку первая очередь, несмотря на ряд достижений, подверглась (и на мой взгляд — несправедливо) серьёзной критике, концепцию пришлось полностью поменять. В частности, поскольку критике подверглись «чуждые индустриальной архитектуре» навесные элементы декора (да-да, птички), а также кажущаяся бессистемность планировки и не вполне рациональное разбиение на блоки (эти чисто инженерная придирка, впрочем, безусловно, обоснованная), то в проекте второй очереди в основу легли достаточно простые идеи: меньше навесных деталей, проще и строже фасады, меньше сортамент блоков, рациональнее композиционное решение пространства кватрала.

Сказано — сделано. Дома были запроектированы сложной формы, поистине циклопических размеров. Каждый из 4 разновысоких (6-7 этажных) корпуса построены по уникальному проекту, впрочем, с использованием повторяющихся секций. На смену курицам и полукруглым торцовым верандам с колоннами приходят маски львиц, высокие окна цокольного этажа с замковыми камнями, и другие строгие украшения в классическом стиле.

Второй очереди уделено достаточно много внимания в №2 «Архитектура и строительство Ленинграда» за 1955 год. Оттуда же, из статьи  «Проектирование зданий из крупных блоков» В. А. Матвеева взята большая часть иилюстраций.

Корпус 15 — фото 50-х годов

От колонн и пилястр архитекторы отказаться так и не смогли. У 15-го корпуса имеется дополнительный этаж. На первых двух этажах находятся детские учреждения. Вид фасада разнообразят балконы различной формы, а также небольшая торжественная группа плоских пилястр, обрамляющих вход в ДПШ.

Непростая и в целом инновационная планировка корпусов по-своему удачна. Получается, что дома сгруппированы так, чтобы образовывать уютные дворы с удобным проходом насквозь. Вот так выглядел со двора корпус № 18 (Решетникова, 13):

А вот он же, вид с запада, где находится небольшой сквер на улице Решетникова. Здесь видны плоские пилястры по первым этажам:

19-й корпус имеет размашистые очертания. В центре у него очень торжественная двойная арка. Фасад выходит на улицу Севастьянова.

Осонвной фасад 19-го корпуса, вид со стороны ул. Севастьянова. 2015 год.

Двойная арка 19-го корпуса в сумерки

20-й корпус, выходящий на Благодатную улицу (Сейчас — благодатная 34), получился особенно торжественным из-за колоннады, украшающей первый и второй этажи. Вот так выглядел этот дом:

На первом этаже дома запроектированы нежелые помещения, в основном- магазины. Продовольственный магазин, расположенный здесь, получил народное название «столбы» — в честь колонн на фасаде. Сейчас там располагается сетевой магазин шаговой доступности.

Фотография из книги «Крупноблочное строительство ’57» красноречивой подписью — и снова досталось «столбам» за якобы излишний пафос.

Кстати на фотографии выше — фасад по улице Севастьянова. Его легко узнать по тому, что выступающая колонная группа из шести объемных колонн выступает из фасада с плоскими пилястрами (на снимке видно слева).  Эти группы также украшены балюстрадой и декоративными гигансткими шишками (возможно, это каперсы работы Церители):

Конечно это взгляд дилетанта, но ИМХО фасад имеет вполне «строгий, стройный вид». Ах да, львы! Поскольку орнитологическая мания первой серии была признана несостоятельной, авторы раскаялись в содеяном, и прицепили маски львов на замковые комни окон первого этажа на фасаде по Благодатной.

На углу Севастьянова и Решетникова находится корпус № 18 (Решетникова, 13). Хотя на карте он условно симметричен двадцатому, никаких «столбов» у него нет. Оба уличных фасада обрамлены по первому этажу плоскими пилястрами. Львов на этом доме тоже нет.

Решетникова, 13, фасад, выходящий на улицу Севастьянова

Со стороны Решетникова дом имеет торжественную арку, украшенную 6 колоннами. Также с этой стороны отлично видно, как архитекторы с помощью различных форм балконов и их необычного расположения решили разнообразить фасад. На мой взгляд, получилось замечательно:

Решетникова, 13. Северный фасад

Тот же фасад чуть ближе. Боратите внимание на изящные балконные решетки. Балконы на четвертом этаже имеют строгие массивные консоли. Балкон на пятом этаже имеет чуть более утонченные, романтичные литые металлические консоли. Полукруглый балкон шестого этажа — самый маленький и лёгкий на вид. Таким образом, стилистика балконов прекрасно сочетается с естественным представлением о гравитации, единый стиль решеток удачно пристроживает разгуляй консолей.

Обойдя этот дом, мы попадаем во двор, где спрятался четвертый корпус ансамбля, современный адрес — Решетникова, 9. Этот дом является доминантой двора, а за одно и связующим компонентом, помогающим слиться двум очередям 13-го квартала визуально и духовно. Его северное и южное крыло  (на картинке с генплана это корпуса 15 и 16) имеют по 7 этажей. Монументальное и в то же время простое решение этих фасадов могло стать источником вдохновения при проектировании кварталов 58/67 у Московской площади.

Северный фасад дома 9 по улице Решетникова — полностью скрыт деревьями, и подобраться к нему фотографу не просто.

Южный фасад (корпус 15, современный вид), также имеет семиэтажную секцию.

Как видно на фото, северный и южный фасад дома — не идентичны. Вообще для второй очереди 13-го квартала характерна некая тяга к ассимметрии, к отличиям в тех деталях, которые, казалось бы, логично было сделать идентичными. Я думаю, это говорит о том, что весь квартал — большая история поиска, проб, стремления найти более рациональное и гармоничное решение. Кроме того, сами корпуса такие огромные, что охватить их взглядом целиком невозможно, а поэтому не стоит жалеть о симметрии, которую можно было бы заметить разве что из космоса. В упомянутой статье архитектуру квартала автор характеризует следующим образом:

» Организация внутриквартального пространства здесь продумана лучше … Однако авторы не продолжили практики многократного применения … и запроектировали «штучные» дома, правда, из типового сортамента блоков. Дома имеют сложную конфигурацию и разную этажность в одном и том же объекте, причем разница в этажности (она составляет один этаж) не дает значительного обогащения застройки, но приводит к неоправданной дробности общего объема зданий.

Декоративное убранство крупноблочных домов второй очереди в первоначальном проекте трактовалось весьма сдержанно. Однако городской архитектурно-строительный совет, руководимый главным архитектором города В.А. Каменским, не согласился с представленным проектом. Совет предложил «обогатить» фасады …»

То есть, в статье прямо указано, что изначально проект был ещё проще, однако консервативная верхушка не согласовала. Интересная деталь, при разработке кварталов 58/67 Совет снова сопротивлялся минимализму отделки, но с тот раз коллектив авторов настоял на своем…

Статья повествует, что именно по настоянию Совета в квартале появилась и колоннада, и львы, и прочее. Сортамент блоков увеличился до 300. Существенно усложнился монтаж, увеличились сроки. Короче говоря, административный корпус выстрелил в колено индустриализации строительства. Вместе с тем автор статьи отмечает, что «… дворовые фасады решены тактично и правдиво. В их композиции основную роль играет ярко воспринимаемая разрезка  стены, хорошо найденные пропорции проемов, балконы с металилческими ограждениями скромного простого рисунка.»

Та самая «правдивая» отделка дворовых фасадов

В чем-то критика, безусловно, справедлива. Конечно, «столбы» ухудшили инсоляцию жилых помещений второго этажа в 20-м корпусе. И безусловно, с точки зрения «догоним и перегоним», вторая очередь явилась где-то шагом назад. Дома сложной формы, с большим количеством деталей, возводились не быстро, некоторые визуальные решения можно назвать спорными. В то же время, критика эта по большей части предназначается городскому Совету по архитектуре. С другой стороны, дома-то получились отличные: с большими квартирами, уютными удобными для прохода дворами, встроенными садиками, лифтами и так далее.

Арка в центре 170го корпуса, вид из внутренней территории

Граница первой и второй очереди в сумерках

Блоки угловой парадной, корпус 19

Отделка под крышей во всем квартале- дань классике

Двор в сумерках

Наступает вечер

Торцы корпусов местами решены тоже спорно. Вот например забавная деталь — балконный блок без балкона на третьем этаже?

Здесь хозяева благоразумно поставили решеточку:

В торцах также достаточно странная разрезка по блокам. Скорее всего, это объясняетс инженерной необходимостью.

Двор 20-го корпуса (дома со столбами)

Что касается внутреннего убранства, мы вряд ли можем сказать что-то плохое про квартиры в этих домах. 2-3 и 4-комнатные (в угловых парадных), просторные, с прекрасными планировками, они по праву могли бы считаться если не элитным жильем, то как минимум комфорт-классом. Типовые планировки приводятся в книге «Крупноблочное строительство» ’57:

Тут к нашему предмету относятся две нижние схемы — д и е.

В общем, судите сами, насколько вторая очередь 13-го квартала успешна. Рассуждать о ней можно долго, но где-то надо поставить точку. Поэтому на сегодня мы попрощаемся с одним из на мой взгляд уютнейших кварталов Ленинграда- Петербурга, чтобы обязательно вернуться сюда снова.

Мы выходим на Благодатную, и уезжаем на весело звенящем трамвае куда-то в темнеющий город, а тринадцатый квартал остается, и «курицы» на своих насестах засыпают, и львы на замковых камнях зевают гипсовыми пастями. Пока.

44-й квартал. Официальный панегирик

Почти одновременно с застройкой 13-го квартала, к югу от Парка Победы начинается комплексная застройка крупноблочными домами территории, ограниченной улицами Фрунзе, Ленсовета (в то время- 1-ая параллельная), Гастелло и проспектом имени Юрия Гагарина (до 1961 года проспект назывался Нарымским). Территория эта в Генплане, а с его подачи, и во всей литературе, имеет маркировку «квартал 44» Московского района. В проект вошли 9 домов: 4 идентичных 7-этажных угловых корпуса (Современные адреса Фрунзе 23, Гастелло 26, Гагарина 21 и Гагарина 27), 4 идентичных 7-этажных линейных корпуса (Ленсовета 4 и 8, Фрунзе 25 и 27, ) и один корпус в виде сложной «скобки» повышенной этажности (Гагарина 25).

С точки зрения дизайна, планировочных решений, рационализации процесса строительства и так далее, 44-й квартал прорывом не стал. Крупноблочная технология уже шла уверенным шагом по пути упрощения, умеренности и гармонии, и можно сказать, что 44-й квартал даже несколько замедлил эту поступь, поскольку было известно, что, например, строительство домов с закрытыми дворами не является оптимальным при поточном строительстве. И всё-таки лично для меня именно этот квартал с детства задал планку того, каким должны быть дома, дворы, квартиры, каким должно быть озеленение, общий вид застройки изнутри и снаружи, детские площадки… короче говоря, как должен выглядеть квартал, в котором хочется жить.

Вид квартала со стороны проспекта Гагарина, поздняя осень.

Проект квартала был разработан архитекторами И. М. Чайко, П. А. Арешевым и инженером Н. И. Дюбовым.

В основе проекта заложена идея формирования квартала четярьмя крупнцми однотипными полузамкнулыми жилыми корпусами, в сочетании со сравнительно небольшими домами простой конфигурации.

Помимо жилых домов, в квартале запроектированы две школы и гараж легковых машин.

Жилые здания решены на основе повторяемости секций и фрагментов. В композициии фасадов значительную роль играют сетка швов, балконы … , и эркеры. В архитектуру фасадов введен также цвет, с выделением более интенсивным тоном и фактурой первых двух этажей.

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», ’57

Макет к проекту застройки 44-го квартала

Схема планировки 44-го квартала. Нарымский проспект сейчас называется проспектом Юрия Гагарина

Основные показатели квартала: Площадь — 10,97 га, жилая территория — 8,83 га, Средняя этажность жилых домов — 7,2; плотность жилого фонда — 7300 м2/га; плотность населения — 811 человек/га.

Баланс территории: плотность застройки — 27,7%; площадь замощённой территории — 22,5 %; площадь озеленённой территории — 49,8%.

Процесс разработки и совершенствования проекта хорошо отражен в периодике того времени. Во втором номере АИСЛ 1955 говорится, что изначально первые два этажа должны были иметь отделку под бриллиантовый руст:

Очередные фронтальные рисунки по проекту 44-го квартала. Сверху вниз вид со стороны Нарымского, внутридворовый корпус, вид со сторны улицы Гастелло и вид со стороны 1-й Параллельной улицы (ныне Ленсовета)

В этом проекте, как и на приведенном плане, видны «пакгаузы» у основания дома повышенной этажности, центральный корпус на 1-й Параллельной (корпус №9) имеет другие пропорции, чем остальные дома, также у корпусов имеются соединительные арки, обелиски и прочий декор на крышах, и т.п.

Перспектива и фронтальный рисунок. Центральный корпус, имевший в проекте какое-то подобие придаточных корпусов по бокам, был в итоге реализован несколько по-другому, однако остался высотной доминантой квартала

Позже от рустовой отделки и прочих излишеств отказались, и появился дошедший до нас образ домов 44-ого квартала.

Рабочие чертежи 44-го квартала

В альбом «Ленинград. Планировка и застройка» вошел уже фактический план 44-го квартала:

Осуществленный план застройки 44-го квартала.

В книге «Индустриальное строительство …» имеется вариант плана с пристройкой к высотному корпусу. Зато, на нем хорошо видно, что угловые корпуса имеют членение вдоль главных улиц (о природе этого членения вы далее в этой статье):

Обратите внимание на разрезку корпусов 1-2, 3-4, 5-6 и 7-8 (маленькие линии вдоль арок).

В то же время, в этой книге есть макет окончательного проекта, уже без всяких пристроек, рустов и кудрявых загогулин на крыше:

Макет застройки 44-го квартала, созданный на основе окончательного проекта

Проект был утверждён, и закипела работа.

Строительство 44-го квартала. Вид, скорее всего, с угла современных Ленсовета и Гастелло

Завод крупных блоков, при заказе на производство деталей для всего комплекса сооружений в квартале, получил возможность в течение почти двух лет изготовлять одни и те же изделия, и, таким образом, работать рационально и ритмично, без обычных частых изменений сортамента. Все это должно существенно повлиять на снижение себестоимости изделий заводского изготовления и общей стоимости строительства.

Для организации поточной застройки комплекса был разработан план работ, определивший основные параметры потока, сроки, потребность в рабочих, механизмах и сборных деталях.

С точки зрения организации поточного строительства, планировка … квартала имеет недостаток, заключающийся в усложненной конфигурации угловых зданий. Однако соблюдение створа в расположении корпусов и оборудование строительства поворотными кругамидля перевода кранов значительно скорректировали этот недостаток.

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», ’57

Монтаж корпуса 1-2 на переднем плане. Судя по всему, это ракурс с угла 1-й Параллельной (Ленсовета) и Фрунзе. Дома на заднем плане (внутридворовые и угловые на Нарымском) уже находятся в высокой степени готовности. Высотного корпуса пока не видно

Журнал «Архитектура и строительство Ленинграда» 1955/2 дает достаточно интересные технические, данные, а также комплексный критический отзыв:

Застройка состоит ищ четырех замкнутых дворовых жилых корпусов, расположенных по углам квартала. Каждый из них расчленен таким образом, что корпуса делятся на лицевой и дворовой. Это позволяет, проводя типизацию системе квартала, все его жилые дома свести к двум основным типам. Кроме этих основных корпусов, в квартале запроектирован дом повышенной этажности, два внутриквартальных жтлых дома, две школы, техникум, многоэтажный гараж и гараж для индивидуальных машин.

Авторы расположили детские учреждения в корпусах, выходящих на юг (четыре детских сада и трое детских яслей)… Торговые точки запроектированы в корпусах, выходящих на главные улицы — Нарымский проспект и 1-ю Параллельную. Архитекторы убедили отдел торговли Исполкома Ленгорсовета сконцентрировать промтоварные магазины в один универмаг, запроектировав его в доме повышенной этажности. Продуктовые магазины, а также обслуживающие помещения (отделение Комбанка, сберкасса, ателье и т.п.) размещены в первых этажах лицевых корпусов. С целью унификации в проектировании и стоительстве первых этажей аворы добились одинакового расположения стен и основных конструкций независимо от назначения помещений, допуская лишь различное положение перегородок. Размещение трансформаторных подстанций также типизировано.

Все здания кварталов имеют единый шаг — разбивку простенков и единый сортамент блоков, включая и дом повышенной этажности. Общее количество типоразмеров блоков- 150-160, не считая лепных деталей и мелких профилей. Из этого числа наружные блоки составляют 85-90, блоки внутренних стен примерно 65-70 типов. В среднем каждый блок повторяется 400-420 раз, а массовые типы (стеновой блок-простенок, блок-перемычка, подоконный блок) — до 6000 раз. Для строительства будут применены прогруссивные конструкции перекрытий, крупноразмерные перегородки и т.д.

В архитектурном облике этого большого комплекса учтены требования индустриельных методов строительства и планировочная структура жилого дома. Архитектурная выразительность достигается четким, ритмичным чередованием эркеров, магазинных витрин, балконов, а также выделением отдельных зданий по этажности. В первоначальном варианте первые этажи были решены в блоках, обработынных в виде алмазного руста. В последющих вариантах авторы отказались от этого декоративного приема, …, и выделили блоки первых этажей по цвету.

Статья В. Матвеева «Проектирование зданий из крупных блоков»

Автор статьи отмечает, что авторам удалось правильно учесть накопленный опыт, в частности, опыт возведения 13-ого квартала, когда благодаря правильно построенному поточному процессу, стоимость одного квадратного метра жилплощади снизилась до 1497,86 рублей, в то время как в 13-м квратале она составила 1588,64 р. Отмечена рециональность типов и повторяемости блоков, архитектурная строгость и полнота корпусов, инженерные инновации. Наряду с этим, автор отмечает ряд минусов. Например, здания двух школ и техникума выбились из общего поточного плана застройки, также автор считает, что две школы в принципе много для этого квартала, а школьным игровым площадкам в принципе не место вблизи жилых корпусов. Отмечается, что и гараж общественного назначения не полезен для обстановки в квартале. В статье указано, что вместо озеленения регулярными газонами, квартал следовало бы просто оживить большим количеством свободно растущих деревьев и кустов (именно такой вариант, насколько можно судить, был реализован). Мне кажется, что все эти замечания, хоть и звучат разумно, несколько натянуты, поскольку сам формат тех лет не позволял просто расточать похвалы в неограниченном количестве. Конечно, в строительстве всегда есть что улучшать. Тем не менее, 44-й квартал в своей простоте и изысканности, утопающий в зелени и цветах, выглядит как настоящее государство в государстве. Планировки квартир там также отличные. Большие (~10 м2) квадратные кухни, раздельные санузлы, большие, хорошо освещенные комнаты. Подъезды и лестничные клетки также весьма гармоничны. Имеются комнаты для колясок, тамбуры и т.д. Короче давайте просто понаблюдаем:

Вид вдоль улицы Гастелло

Во дворе. Вид с улицы Гастелло на север

Вид с балкона квартиры

Двор заселенного корпуса. На заднем плане продолжается строительство

Двор: вид с улицы Фрунзе на юг

На этой иллюстрации видно, как здорово графически подчеткнуты эркеры, а также уместное выделение нижних этажей цветом, и строгую двухрядную разрезку стены.

Нужно отметить, что большое количество упоминаний в публикациях того времени можно назвать косвенным свидетельством того, что, несмотря на все недостатки, 44-й квартал всё-таки занял очень почетное, если не сказать, лидирующее место среди крупноблочных кварталов на проспекте имени Сталина. Его монументальность, простота и уют, достигнутый огромным количеством зелени и тёплыми оттенками стен, просто восхищают. И после стольких ностальгических журнальных фото читателю наверное не терпится посмотреть, на что сейчас похож 44-й квартал. Конечно-конечно. Вот только, что из-за моря зелени, наползающего со всех сторон и прорвавшегося внутрь, на панорамные архитектурные карточки можете не рассчитывать… Самым перспективным для съемки временем в этом случае является осень или весна, поэтому немного тлена подразумевается.

Корпус № 12, Современный адрес — проспект Юрия Гагарина 25.

Корпус после долгих метаний оказался 9 — этажным. Все остальные жилые здания в квартале имеют 7 этажей. Что касается промтоварного универмага всея СССР на первом этаже этого дома, задумка архитекторов исполнилась не вполне. Сейчас там социальный центр реабилитации наркоманов, или что-то в этом духе. То есть в каком-то смысле про клей и марки там можно спросить, конечно.

Проспект Гагарина в этом месте настолько зарос, что даже когда листьев нет, сфотографировать ансамбль очень сложно.

Восточная часть ансамбля. На переднем плане — аллея вдоль проспекта Гагарина. Поздняя осень.

Вид на корпус 7-8 (современный адрес — Фрунзе 29/ Гагарина 21). Виден дворовой презд в сторону ул. Гастелло

Тот же корпус 7-8, вид с угла Гагарина и Фрунзе

Эркеры сгруппированы по 9, по цвету они перекликаются с нижними этажами дома

Вид вдоль бокового проезда вдоль проспекта Юрия Гагарина, виден высотный корпус 12 и угловой корпус 7-8

Высотный корпус (Гагарина 25), вид со двора.

Вообще характерно для крупноэлементного строительства то, что дворовая отделка часто ничем не уступает отделке уличных фасадов. Блока офактуриваются и красятся на заводе, швы уплотняются на местах, поэтому такая особенность вполне естественна, и дом выглядит со двора очень нарядно. Мне такая практика нравится намного больше, чем штукатурка и рококо с внешней стороны, и голый силикатный кирпич без намека на декор внутри. Однако есть у внутреннего фасада недостатки: это плохое качество штукатурки, и достаточно нелепые закутки, в которых находятся подъезды:

Окна парадной корпуса № 12. Обратите внимание на подоконные элементы

Заглянем теперь внутрь двора:

Прямоугольный корпус 11 (Ленсовета, 8) и угловой корпус 3-4 (Гастелло 26/Ленсовета 10)

Внутри квартала, между двумя школьными зданиями, располагается рекреационная зона. Раньше там росли тополя, которые не так давно были заменены на другие молодые деревья. Слева в кадре — батарея частных гаражей. Прямоугольный корпус (всего в квартале их 4- корпус 9, 10, 11 и 13), имеет три парадных. Балконы сгруппированы по два. Эти дома не имеют эркеров. Планировка же квартир в них во многом аналогична планировкам в угловых корпусах.

Вид из двора на восток. На переднем плане гаражи, за ними-здание школы, за ним виден высотный корпус. По бокам от этого ступенчатого ансамбля угловые корпуса (слева 7-8 и справа 5-6), на левом краю кадра — линейный корпус №10.

Линейный корпуса 13, 11 и 10 расположены параллельно, все они обращены входами в парадные на запад, восточные фасады, таким образом, не имеют входов, поэтому решены максимально простым и строгим декором.

Корпус 10 (Ленсовета, 6), восточный фасад. Из декора тут только затемненные первые этажи, сдвоенные балконы и небольшие карнизы

Сдвоенные балконы есть и в торцах линейных корпусов. На снимке- корпус 13 (Гастелло 28)

Угловые корпуса имеют по паре сквозных арок, позволяющих пройти квартал насквозь с севера на юг прямо через эти дворы

Арки углового корпуса имеют монументальную и простую отделку того же цвета, что и нижние этажи

По центру в этих дворах располагаются фонтаны, короче появились в 1958 году после благоустройства квартала. По свидетельству местных жителей, воды там не было никогда.

Такой фонтан во дворе корпуса 7-8. Может и хорошо, что нет воды, в этих дворах выросло и стало хулиганами не одно поколение детей.

Фонтан в корпусе 1-2. Морские гады сгруппированы в виде конуса

Двор углового корпуса летом

Уличный фасад углового корпуса 5-6. Видна помпезная отделка балкона третьего этажа.

Корпус 3-4, вид со стороны улицы Ленсовета.

Торговые помещения на первом этаже заняты непонятными фикусами

Двор между корпусами 11 и 13

На мой взгляд, сами по себе дома производят циклопическое впечатление. В то же время, за счет просторных внутренних территорий, огромного количества деревьев и другой зелени, удобной системы дорожек и проходных арок, квартал по сей день остается удобным для жизни и уютным местом. Именно основываясь на опыте этот квартала, в 1955 году группа архитекторов Ленпроекта начала разработку серии крупноблочных домов, ставшую наиболее удачной и, к сожалению, последней практикой постройки «сталинских» крупноблочных домов. Но это ужэ совсем другая история.

Московский район: полный список крупноблочных домов

В этой публикации я кратко привожу данные по сталинскому крупноблочному строительству в Москвоском районе. Именно Московский район стал колыбелью и опытной площадкой крупноблочного строительства, а также сыграл некоторую роль в зарождении типовой концепции. В других районах встречаются лишь единичные вкрапления крупноблочных домов периода 30-50х годов (например, есть несколько таких домов на проспекте Стачек).

Трудно сказать, почему Московский район был выбран для крупноблочной застройки. Может быть, повлиял знаменитый генплан, согласно которому сюда должен был переместиться центр города. Может быть, этот район, как незатопляемый и относительно «высокий», лучше по геоинженерным показателям. Факт остаётся фактом — в 1936 году здесь, на Сызранской улице (напротив 21 квартала) появился завод крупных шлакобетонных блоков.

Вот так выглядел план по застройке Московского района крупноблочными домами. Как видно, в плане заложена индустриальная застройка 8 кварталов.

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в рафоне Московского проспекта

В районе Электросилы:

13 квартал ограничен современными улицами Московский пр, Благодатная, Севастьянова, Решетникова

15 квартал ограничен современными улицами Сызранская, Благодатная,Свеаборгская, Решетникова

19 квартал ограничен современными улицами Московский пр, Благодатная, Севастьянова, Кузнецовская

20 квартал ограничен современными улицами Свеаборгская, Благодатная, Севастьянова, Кузнецовская

21 квартал ограничен современными улицами Свеаборгская, Благодатная, пр. Ю. Гагарина, Кузнецовская

В районе Парка Победы:

44 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Фрунзе, пр. Ю. Гагарина, Гастелло

В районе Московской:

58 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Типанова, пр. Ю. Гагарина, Авиационная

67 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Типанова, пр. Ю. Гагарина, Алтайская

При этом кварталы 44 и 67 застроены исключительно крупноблочными домами. Также стоит отметить, что позднее к этому списку добавился ещё один квартал — 38, ограниченный современными улицами Фрунзе, пр. Ю. Гагарина, Бассейной и площадью у КБ Малахит (створ улицы Ленсовета) с востока. Таким образом, в Московском районе целых 9 кварталов застроены полностью или частично крупноблочными домами.

По времени застройки эту карту можно с некоторыми оговорками охарактеризовать так: чем севернее, тем старше. Самый первый крупноблочный дом появился в 21м квартале в 1932 году. Последним застраивался 38й квартал, но ему предшествовали 58 и 67. Все эти 3 квартала застраивались типовой серией 415.

Рассмотрим повнимательнее северную часть кэтой схемы.

Генплан группы кварталов на Московском проспекте, застроенных в основном крупноблочными домами.

На схеме кирпичные дома показаны без заштриховки и не имеют номеров. Итак.

Квартал 21

Корпус № 2 — инженеры Д. М. Трофимкин и Д. Х. Альперович. 1931-32 гг. Дом находился по адресу пр. Юрия Гагарина 1. Снесен в 1976 году.

Корпуса № 4, 17 и 19 — инженеры Д. М. Трофимкин и Д. Х. Альперович. 1933-1934 гг. Корпус №4 находится по адресу пр. Юрия Гагарина 11, дом квартирный жилой. Корпус № 17 находился по адресу Гагарина 7. Расселен в 2007 году и снесен вскоре после этого. Корпус № 19 находится по адресу Благодатная 57. Дом расселен примерно в тот же период, но на данный момент (январь 2015) ещё не снесен.

Корпуса № 12, 13, 14, 15 и 16 — архитекторы И. Г. Нипоркин, И. М. Чайко. 1939 г (проект 1934). Дома стоят по адресам Свеаборгская 9, 15, 21, 25 и 17 соответственно. На текущий момент заселены и находятся в хорошем состоянии.

Корпуса № 6, 7 — архитектор Васильковский, 1939 г. Современные адреса — Кузнецовская 46, Свеаборгская 27.

Корпус № 5 достроен по тому же проекту Васильковского в 1951 г. Дом находится по адресу Кузнецовская 48.

Корпуса № 21, 22, 23 — арх. И. М. Чайко, 1951 г. Современные адреса: Свеаборгская 23, 11 и проспект Ю. Гагарина 5 соответственно.

Корпус № 10 — архитекторы Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, Б. Н. Мерещаков, 1952 г. Современный адрес — Свеаборгская 7.

Корпуса № 8, 9 — архитекторы Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, 1953 г. Свеаборгская 19 и 13 соответственно.

Корпус № 11 — арх. Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, Б. Н. Мерещаков, П. А. Арешев, 1954 г.

Квартал 15

Корпус № 5 — архитекторы И. Г. Нипоркин, И. М. Чайко, инженер Д. Х. Альперович. По этому проекту в 1939 году были построены корпуса 12-16 в 21-м квартале. Современный адрес — Благодатная 42.

Корпус № 2 — арх. И. М. Чайко, 1951 г. Общежитие коридорного типа. Современный адрес — Благодатная 40.

Квартал 20

Корпуса № 3, 4, 5 — арх. А. И. Гегелло, В. С. Васильковский, 1952-53гг. Современные адреса — Севастьянова 5, Благодатная 51, Свеаборгская 6.

Корпус № 6 — арх. Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, А. Д. Кац, инж. Н. И. Дюбов. 1954-55 гг. Современный адрес — Кузнецовская 44.

Квартал  19

Корпус № 7 — арх. И. М. Чайко, 1947 г. Дом находится по адресу Яковлевский переулок 2.

Корпус № 22 — арх. И. М. Чайко, 1949 г. Яковлевский переулок 11.

Корпус № 14 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1937 г. Кузнецовская 40.

Корпус № 15 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1950 г. Севастьянова 12.

Корпус № 16 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1937 г. Севастьянова 16.

Корпус № 17 — Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, 1951 г. Кузнецовская 42/ Севастьянова 18

Корпуса № 23, 24 — арх. Д. Л. Кричесвкий, 1940-1946 гг. Яковлевский переулок 9 и 5 соответственно.

Корпус № 18 — арх. Б. М. Серебровский, 1951 г. Адрес пока не выяснен т.к. этот дом не отмечен на схеме. Скорее всего, имеется в виду корпус 19, то есть дом 14 по Севастьянова.

Корпус № 12 — Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, инж. Н. И. Дюбов, 1955 г. Благодатная 47/Севастьянова 8.

Квартал 13

Корпус № 5 — Б. Н. Журавлев, А. Н. Сибиряков, 1952 г. Благодатная 28.

Корпуса № 7, 9, 11, 12, 14, 26 —  Б. Н. Журавлев, А. Д. Кац, 1953. Первая очередь 13- го квартала. Московский 174 к. 8, Решетникова 11, Московский 172 к. 7, Московский 172 к. 3, Московский 172 к. 2, Московский 172 к. 6.

Корпус № 1 — Б. Н. Журавлев, Б. Н. Мерещаков, 1953-54 гг. Решетникова 3.

Корпуса № 18, 19, 20 — Б. Н. Журавлев, В. С. Васильковский, А. Д. Кац, А. Ф. Всеволожская, инж. Н. И. Дюбов, 1953-54 гг. Решетникова 13/Севастьянова 2, Севастьянова 4 и Севастьянова 6/Благодатная 34 соответственно.

Корпуса 15, 16, 17 — Б. Н. Журавлев, В. С. Васильковский, А. Д. Кац, инж. Н. И. Дюбов, 1954-55 гг., корпуса имеют единый адрес Решетникова 9.

Переместимся теперь чуть южнее, в квартал 44. Этот квартал застраивался по единому проекту, вот его план.

Схема планировки 44 квартала.

Нарымский проспект с 1961 года носит имя Юрия Гагарина. Таким образом, корпуса 5, 12, 7 обращены на этот проспект, корпуса 1, 3, 9 смотрят на улицу Ленсовета, на месте Гаража сейчас стоит дом на по улице Фрунзе, называемый в народе Военторг (Фрунзе 27), с оставшейся стоороны квартал ограничен улицей Гастелло. Строительство начато в 1955 году по проекту И. М. Чайко, П. А. Арешева, инж. Н. И. Дюбова при участии архитекторов Н. А. Владиславлевой и С. А. Ушакова.

Корпус 1-2: Ленсовета 2/Фрунзе 23

Корпус 3-4: Ленсовета 10/Гастелло 29

Корпус 5-6: Гагарина 27/Гастелло 30

Корпус 7-8: Гагарина 21/Фрунзе 29

Корпус 9: Ленсовета 4

Корпус 10: Фрунзе 25

Корпус 11: Ленсовета 8

Корпус 12: Гагарина 25

Корпус 13: Гастелло 28.

Ещё южнее, по обе стороны от улицы Типанова, раскинулись 58 и 67 кварталы. Их схему можно видеть здесь:

Схема застройки 58 и 67 кварталов крупноблочными домами

Проект был разработан архитекторами И. И. Фоминым, Б. Н. Журавлевым, С. Б. Сперанским, Л. С. Косвеным и В. Э. Струзманом с учетом замечаний, выявленных при строительстве 13 и 44 кварталов, в 1955 году. Разработанная ими серия получила номер 415.

Семиэтажные корпуса № 1, 2, 9 и 14 в обоих кварталах построены по проекту 1-415-55. Эти дома находятся по адресам Типанова 7, Ленсовета 20, Гагарина 35 и Типанова 19 в 58и квартале, и Типанова 8, Ленсовета 22, Гагарина 37 и Типанова 18 в 67м квартале.

Пятиэтажные корпуса с детским садом или яслями № 3, 8, 10, 11, 12 ,13 в квартале 67 (южный) построены по проекту 1-415-1. Они находятся на Ленсовета 24, Гагарина 39, Типанова 10, 12, 14, 16.

Угловые пятиэтажные корпуса № 4, 5, 6 и 7 в 67м квартале выполнены по проекту 1-415-5. Они расположены по адресам Алтайская 20, 22, 26 и 28.

Любопытно, что в 57м квартале ни один пятиэтажный корпус не был построен. Квартал достраивался позднее панельными хрущевками. Таким образом слегка нарушилась тенденция  «чем южнее тем новее».

Последний квартал крупноблочных домов, это квартал 38 у Парка Победы. В этом квартале в 1956 году была построена Московская котельная № 1. По сей день она является действующей котельной. Вокруг неё примерно в 1958 году (со слов старожилов квартала) были построены 5 домов 415 серии.

Семиэтажный дом по Бассейной 59 построен по проекту 1-415-55.

Пятиэтажный жилой трехсекционный дом без встроенных помещений первого этажа 1-415-1 находится по адресу Бассейная 57.

Ещё один пятиэтажный трехсекционный дом с библиотекой 1-415-1 расположен на Гагарина 17.

Два угловых пятиэтажных корпуса 1-415-5 находятся на Бассейной 61 и Гагарина 19.

Заключение

Таким образом, в Московском районе был возведен 61 крупноблочный дом в период с 1932 по 1958 год. К сожалению, из четырех старейших домов два — снесены, ещё один расселен и находится в плачевном аварийном состоянии. Не был завершен проект сроительства 57 квартала. Положительным результатом многолетней деятельности можно считать приход к комплексной застройке кварталов, которая впоследствии была взята на вооружение, и в полной мере была применена в панельном домостроении. Другой серьезный прорыв, совершенный ходчими в московском районе — это типизация жилищного строительства. При разработке типовых проектов начали учитываться социальные статистические факторы, такие как семейность, количество детей и так далее. При комплексной разработке проектов кварталов учитывали и непрерывно улучшали инсоляцию, планировочные показатели, одновременно снижая количество типоблоков, снижая стоимость жилья, зачастую без серьезных потерь в качестве. С переходом города на газовое отопление количество шлака, который в основном получали как продукт сгорания угля, резко сократилось, и инженерам и технологам предстояло разработать новые виды стройматериалов. Началась новая эпоха — эпоха панельного домостроения. Но это уже совсем другая история…

Начало крупноблочного строительства в Ленинграде.

В истории крупноблочного и, в целом, крупноэлементного строительства, в том виде, в каком она излагается во многих интернет-источниках, есть много неточностей и противоречий. Помимо навешивания неверных ярлыков (например на ресурсе citywalls панельный дом на Полярников 10 ошибочно назван первым крупноблочным домом Ленинграда), есть некоторая путаница в фактах, связанная с периодизацией. В этой статье я хочу устранить эти неаккуратности, и привести сухую выдержку фактов, без анализа и цветистых описаний, о том, где и когда были построены первые крупноблочные дома в Ленинграде. Публикация во многом основана на материалах книги «Крупноблочное строительство в Ленинграде» (коллектив авторов под редакцией Б.Д. Васильева) 1957 года издания.

Строительство многоэтажных жилых домов индустриальным методом в СССР началось в 1927-28 гг. в Москве, когда были возведены два первых крупноблочных дома — на 5-й Советской улице и на Большой Полянке (проекты инж. Г.Б. Красина и Е.В. Костырко).

В Ленинграде индустриальное домостроение началось не намного позже. В марте 1931 года был организован конкурс на составление проекта жилого дома со стенами из бетона. Этот шаг был обусловлен острым недостатком кирпича. В результате были выяслены три различных решения поставленной задачи.

1) Инж. В.А. Латынин, Н. Н. Носов и арх. А. В. Дмитриевский представили проект «ЛДН» (по первым буквам фамилий), который предусматривал возведение зданий со стенами из набивного шлакобетона, укладываемого в переставную инвентарную деревянную опалубку.

2) Арх. И.В. Рянгин и инж. Перк предложили проект «Тахитектон», где стены возводятся укладыванием шлакобетона в передвижную опалубку. Для этой цели был построен специальный завод с рядом цехов, который передвигался по рельсовому пути, и дом возводился внутри него.

3) Инж. Д.Х. Альперович, арх. Т. Д. Канценеленбоген и констр. Л. П. Петрунькин разработали проект дома из крупных шлакобетонных блоков весом 1,5 тонн.

На основе этих предложений в 1932-43 гг. на Крестовском острове был построен опытный жилмассив: 12 четырёхэтажных корпусов типа «ЛДН» (судя по некоторым комментариям, частично сохранился до сих пор) и трёхэтажный «Тахитектон» длиной 206 метров (окончательно исчез в 2007 году).

На Сызранской улице (позднее эта часть улицы была переименована в Нарымский проспект, а в 1961м году — в проспект Юрия Гагариня), в 21-м квартале Московского района (ограничен улицами Благодатной, Свеаборгской, Кузнецовской и проспектон Юрия Гагарина),  те же годы было возведено 4 корпуса со стенами из неофактуренных шлакобетонных блоков весом 1,5 т с оштукатуренными фасадами. Один из этих домов (Гагарина 11) до сих пор жилой. Другой дом, Гагарина 7, был снесён в 2007 году, на его месте построен ЖК «Космос». Дом по Благодатной 57 заброшен, но пока стоит (на ноябрь 2014). И наконец, самый длинный и, судя по всему, самый первый из домов- стоял по адресу Гагарина 1. На генплане он был обозначен как корпус №2 в 21-м квартале.

Иллюстрация из той же книги. Подпись: дом из неофактуренных блоков с оштукатуренными фасадами, построенный в 1931-1932гг. (Корпус №2 в 21-м квартале)

Впрочем, есть основания думать, что приведённая выше иллюстрация не совсем точна. Возможно, на ней изображен ныне заброшенный дом по Благодатной 57 — именно он имеет характерное возвышение в торце. Также, он имеет характерные 3-створчатые окна, которых нет на другой иллюстрации якобы того же самого корпуса: в журнале Архитектура и Строительство Ленинграда, выпуск 3, 1955, упоминается, что первый шлакоблочный дом в Лениграде располагался в корпусе №2  в 21 квартале Московского района. То есть, дом этот действительно располагался по современному адрему Юрия Гагарина (до 1961 года — Нарымский) проспект 1, и был снесён в 70е годы 20 века. Из рассказа одного коллеги, который жил в этом доме ребёнком, мне стало известно, что дом этот был не квартирного типа, а общежитие, и был устроен по типу купейного вагона поезда. К сожалению, сохранилось мало фотографий этого замечательного дома. Известно, что он был очень длинным (его длина соответствует длине современного дома по Гагарина 1), в середине имел 2х-этажный хозблок, обращённый во двор. Вот как он выглядел согласно этой публикации:

Первый дом, построенный из крупных блоков в Ленинграде.

Первый дом, построенный из крупных блоков в Ленинграде. Корпус №2 в 21-м квартале. Авторы — инженеры Д. Х. Альперович и Е. И. Герасименко.

Судя по характерным двустворчатым окнам, а вернее, отсутствию трёхстворчатых, именно на второй иллюстрации на самом деле изображен второй корпус 21 квартала.

По результатам этого опытного строительства было установлено, что наилучшей по экономическим и инженерным параметрам является именна третья технология- строительство из крупных блоков!

В 1933 году был проведён второй аналогичный конкурс, после которого в 15м квартале Московского района (современная территория, ограниченная улицами Сызранской, Благодатной, Свеаборгской и Решетникова) был возведён дом из офактуренных крупных блоков (инж. Альперович, архитекторы И. Г. Нипоркин и И. М. Чайко). Современный адрес — Благодатная 42 (портал Citywalls приводит другие даты постройки, но согласно книге «крупноблочное строительство» это 1934й год). Позже такие же дома были построены в уже знакомом нам 21м квартале, где их можно видеть до сих пор.

Опытный дом со стенами из офактуренных блоков, построенный в 1934 г (корпус №5 внутри 15 квартала).

Эти дома, четырёхэтажные, имеют по 2 трёхкомнатные квартиры на этаже, то есть предназначены не для общежитий, а для посемейного заселения.

15й квартал корпус 5

Жилой дом из офактуренных крупных блоков. Арх. Чайко, инж. Альперович.

Дома типа «Тахитектон» после первого опыта не возводились. По типу «ЛДН» было построено ещё несколько зданий. Индустриальное домостроение окончательно взяло курс на крупноблочные дома.

Литература:

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», Государственное издательство литературы по строительство и архитектуре, Ленинград, 1957 год.

«Крупноболчное строительство в послевоенные годы в Ленинграде», Архитектура и строительство Ленинграда 1955/3, Ленинград, 1955