Главная » Posts tagged 'классификация'

Tag Archives: классификация

Московский район: полный список крупноблочных домов

В этой публикации я кратко привожу данные по сталинскому крупноблочному строительству в Москвоском районе. Именно Московский район стал колыбелью и опытной площадкой крупноблочного строительства, а также сыграл некоторую роль в зарождении типовой концепции. В других районах встречаются лишь единичные вкрапления крупноблочных домов периода 30-50х годов (например, есть несколько таких домов на проспекте Стачек).

Трудно сказать, почему Московский район был выбран для крупноблочной застройки. Может быть, повлиял знаменитый генплан, согласно которому сюда должен был переместиться центр города. Может быть, этот район, как незатопляемый и относительно «высокий», лучше по геоинженерным показателям. Факт остаётся фактом — в 1936 году здесь, на Сызранской улице (напротив 21 квартала) появился завод крупных шлакобетонных блоков.

Вот так выглядел план по застройке Московского района крупноблочными домами. Как видно, в плане заложена индустриальная застройка 8 кварталов.

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в рафоне Московского проспекта

В районе Электросилы:

13 квартал ограничен современными улицами Московский пр, Благодатная, Севастьянова, Решетникова

15 квартал ограничен современными улицами Сызранская, Благодатная,Свеаборгская, Решетникова

19 квартал ограничен современными улицами Московский пр, Благодатная, Севастьянова, Кузнецовская

20 квартал ограничен современными улицами Свеаборгская, Благодатная, Севастьянова, Кузнецовская

21 квартал ограничен современными улицами Свеаборгская, Благодатная, пр. Ю. Гагарина, Кузнецовская

В районе Парка Победы:

44 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Фрунзе, пр. Ю. Гагарина, Гастелло

В районе Московской:

58 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Типанова, пр. Ю. Гагарина, Авиационная

67 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Типанова, пр. Ю. Гагарина, Алтайская

При этом кварталы 44 и 67 застроены исключительно крупноблочными домами. Также стоит отметить, что позднее к этому списку добавился ещё один квартал — 38, ограниченный современными улицами Фрунзе, пр. Ю. Гагарина, Бассейной и площадью у КБ Малахит (створ улицы Ленсовета) с востока. Таким образом, в Московском районе целых 9 кварталов застроены полностью или частично крупноблочными домами.

По времени застройки эту карту можно с некоторыми оговорками охарактеризовать так: чем севернее, тем старше. Самый первый крупноблочный дом появился в 21м квартале в 1932 году. Последним застраивался 38й квартал, но ему предшествовали 58 и 67. Все эти 3 квартала застраивались типовой серией 415.

Рассмотрим повнимательнее северную часть кэтой схемы.

Генплан группы кварталов на Московском проспекте, застроенных в основном крупноблочными домами.

На схеме кирпичные дома показаны без заштриховки и не имеют номеров. Итак.

Квартал 21

Корпус № 2 — инженеры Д. М. Трофимкин и Д. Х. Альперович. 1931-32 гг. Дом находился по адресу пр. Юрия Гагарина 1. Снесен в 1976 году.

Корпуса № 4, 17 и 19 — инженеры Д. М. Трофимкин и Д. Х. Альперович. 1933-1934 гг. Корпус №4 находится по адресу пр. Юрия Гагарина 11, дом квартирный жилой. Корпус № 17 находился по адресу Гагарина 7. Расселен в 2007 году и снесен вскоре после этого. Корпус № 19 находится по адресу Благодатная 57. Дом расселен примерно в тот же период, но на данный момент (январь 2015) ещё не снесен.

Корпуса № 12, 13, 14, 15 и 16 — архитекторы И. Г. Нипоркин, И. М. Чайко. 1939 г (проект 1934). Дома стоят по адресам Свеаборгская 9, 15, 21, 25 и 17 соответственно. На текущий момент заселены и находятся в хорошем состоянии.

Корпуса № 6, 7 — архитектор Васильковский, 1939 г. Современные адреса — Кузнецовская 46, Свеаборгская 27.

Корпус № 5 достроен по тому же проекту Васильковского в 1951 г. Дом находится по адресу Кузнецовская 48.

Корпуса № 21, 22, 23 — арх. И. М. Чайко, 1951 г. Современные адреса: Свеаборгская 23, 11 и проспект Ю. Гагарина 5 соответственно.

Корпус № 10 — архитекторы Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, Б. Н. Мерещаков, 1952 г. Современный адрес — Свеаборгская 7.

Корпуса № 8, 9 — архитекторы Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, 1953 г. Свеаборгская 19 и 13 соответственно.

Корпус № 11 — арх. Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, Б. Н. Мерещаков, П. А. Арешев, 1954 г.

Квартал 15

Корпус № 5 — архитекторы И. Г. Нипоркин, И. М. Чайко, инженер Д. Х. Альперович. По этому проекту в 1939 году были построены корпуса 12-16 в 21-м квартале. Современный адрес — Благодатная 42.

Корпус № 2 — арх. И. М. Чайко, 1951 г. Общежитие коридорного типа. Современный адрес — Благодатная 40.

Квартал 20

Корпуса № 3, 4, 5 — арх. А. И. Гегелло, В. С. Васильковский, 1952-53гг. Современные адреса — Севастьянова 5, Благодатная 51, Свеаборгская 6.

Корпус № 6 — арх. Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, А. Д. Кац, инж. Н. И. Дюбов. 1954-55 гг. Современный адрес — Кузнецовская 44.

Квартал  19

Корпус № 7 — арх. И. М. Чайко, 1947 г. Дом находится по адресу Яковлевский переулок 2.

Корпус № 22 — арх. И. М. Чайко, 1949 г. Яковлевский переулок 11.

Корпус № 14 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1937 г. Кузнецовская 40.

Корпус № 15 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1950 г. Севастьянова 12.

Корпус № 16 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1937 г. Севастьянова 16.

Корпус № 17 — Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, 1951 г. Кузнецовская 42/ Севастьянова 18

Корпуса № 23, 24 — арх. Д. Л. Кричесвкий, 1940-1946 гг. Яковлевский переулок 9 и 5 соответственно.

Корпус № 18 — арх. Б. М. Серебровский, 1951 г. Адрес пока не выяснен т.к. этот дом не отмечен на схеме. Скорее всего, имеется в виду корпус 19, то есть дом 14 по Севастьянова.

Корпус № 12 — Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, инж. Н. И. Дюбов, 1955 г. Благодатная 47/Севастьянова 8.

Квартал 13

Корпус № 5 — Б. Н. Журавлев, А. Н. Сибиряков, 1952 г. Благодатная 28.

Корпуса № 7, 9, 11, 12, 14, 26 —  Б. Н. Журавлев, А. Д. Кац, 1953. Первая очередь 13- го квартала. Московский 174 к. 8, Решетникова 11, Московский 172 к. 7, Московский 172 к. 3, Московский 172 к. 2, Московский 172 к. 6.

Корпус № 1 — Б. Н. Журавлев, Б. Н. Мерещаков, 1953-54 гг. Решетникова 3.

Корпуса № 18, 19, 20 — Б. Н. Журавлев, В. С. Васильковский, А. Д. Кац, А. Ф. Всеволожская, инж. Н. И. Дюбов, 1953-54 гг. Решетникова 13/Севастьянова 2, Севастьянова 4 и Севастьянова 6/Благодатная 34 соответственно.

Корпуса 15, 16, 17 — Б. Н. Журавлев, В. С. Васильковский, А. Д. Кац, инж. Н. И. Дюбов, 1954-55 гг., корпуса имеют единый адрес Решетникова 9.

Переместимся теперь чуть южнее, в квартал 44. Этот квартал застраивался по единому проекту, вот его план.

Схема планировки 44 квартала.

Нарымский проспект с 1961 года носит имя Юрия Гагарина. Таким образом, корпуса 5, 12, 7 обращены на этот проспект, корпуса 1, 3, 9 смотрят на улицу Ленсовета, на месте Гаража сейчас стоит дом на по улице Фрунзе, называемый в народе Военторг (Фрунзе 27), с оставшейся стоороны квартал ограничен улицей Гастелло. Строительство начато в 1955 году по проекту И. М. Чайко, П. А. Арешева, инж. Н. И. Дюбова при участии архитекторов Н. А. Владиславлевой и С. А. Ушакова.

Корпус 1-2: Ленсовета 2/Фрунзе 23

Корпус 3-4: Ленсовета 10/Гастелло 29

Корпус 5-6: Гагарина 27/Гастелло 30

Корпус 7-8: Гагарина 21/Фрунзе 29

Корпус 9: Ленсовета 4

Корпус 10: Фрунзе 25

Корпус 11: Ленсовета 8

Корпус 12: Гагарина 25

Корпус 13: Гастелло 28.

Ещё южнее, по обе стороны от улицы Типанова, раскинулись 58 и 67 кварталы. Их схему можно видеть здесь:

Схема застройки 58 и 67 кварталов крупноблочными домами

Проект был разработан архитекторами И. И. Фоминым, Б. Н. Журавлевым, С. Б. Сперанским, Л. С. Косвеным и В. Э. Струзманом с учетом замечаний, выявленных при строительстве 13 и 44 кварталов, в 1955 году. Разработанная ими серия получила номер 415.

Семиэтажные корпуса № 1, 2, 9 и 14 в обоих кварталах построены по проекту 1-415-55. Эти дома находятся по адресам Типанова 7, Ленсовета 20, Гагарина 35 и Типанова 19 в 58и квартале, и Типанова 8, Ленсовета 22, Гагарина 37 и Типанова 18 в 67м квартале.

Пятиэтажные корпуса с детским садом или яслями № 3, 8, 10, 11, 12 ,13 в квартале 67 (южный) построены по проекту 1-415-1. Они находятся на Ленсовета 24, Гагарина 39, Типанова 10, 12, 14, 16.

Угловые пятиэтажные корпуса № 4, 5, 6 и 7 в 67м квартале выполнены по проекту 1-415-5. Они расположены по адресам Алтайская 20, 22, 26 и 28.

Любопытно, что в 57м квартале ни один пятиэтажный корпус не был построен. Квартал достраивался позднее панельными хрущевками. Таким образом слегка нарушилась тенденция  «чем южнее тем новее».

Последний квартал крупноблочных домов, это квартал 38 у Парка Победы. В этом квартале в 1956 году была построена Московская котельная № 1. По сей день она является действующей котельной. Вокруг неё примерно в 1958 году (со слов старожилов квартала) были построены 5 домов 415 серии.

Семиэтажный дом по Бассейной 59 построен по проекту 1-415-55.

Пятиэтажный жилой трехсекционный дом без встроенных помещений первого этажа 1-415-1 находится по адресу Бассейная 57.

Ещё один пятиэтажный трехсекционный дом с библиотекой 1-415-1 расположен на Гагарина 17.

Два угловых пятиэтажных корпуса 1-415-5 находятся на Бассейной 61 и Гагарина 19.

Заключение

Таким образом, в Московском районе был возведен 61 крупноблочный дом в период с 1932 по 1958 год. К сожалению, из четырех старейших домов два — снесены, ещё один расселен и находится в плачевном аварийном состоянии. Не был завершен проект сроительства 57 квартала. Положительным результатом многолетней деятельности можно считать приход к комплексной застройке кварталов, которая впоследствии была взята на вооружение, и в полной мере была применена в панельном домостроении. Другой серьезный прорыв, совершенный ходчими в московском районе — это типизация жилищного строительства. При разработке типовых проектов начали учитываться социальные статистические факторы, такие как семейность, количество детей и так далее. При комплексной разработке проектов кварталов учитывали и непрерывно улучшали инсоляцию, планировочные показатели, одновременно снижая количество типоблоков, снижая стоимость жилья, зачастую без серьезных потерь в качестве. С переходом города на газовое отопление количество шлака, который в основном получали как продукт сгорания угля, резко сократилось, и инженерам и технологам предстояло разработать новые виды стройматериалов. Началась новая эпоха — эпоха панельного домостроения. Но это уже совсем другая история…

Классификация жилых домов Ленинграда. Критика существующих статей

На просторах интернета вы встретите очень много статей, посвящённых классификации типовых и не типовых домов по периодам, сериям и стилям. Обычно это статьи на сайтах пластиковых окон, железных дверей, встроенных кухонь и прочих замечательных вещей. Часто авторы таких статей вовсе не преследуют цель создать толковую классификацию жилого фонда, или хотя бы частично разобраться и популярно объяснить существующие классификации хотя бы частично. Напротив, эти статьи служат банальной цели продвижения сайта в поисковиках. Мало того, насколько я могу судить, в интернете сейчас нет ни одной статьи, которая бы глубоко и полно охватывала этот сложнейший вопрос полностью или в отдельных аспектах, а многие из них вообще представляют собой точные копии и перепечатки, со всеми последствиями, то есть  дублированием ошибок..

Причин этому несколько. Во-первых, нельзя объять необъятное. В середине 20 века строительная и инженерная мысль развивались столь стремительно, что количество типовых серий Ленинграда, по поверхностной прикидке, исчисляется десятками. Если же говорить о домах индивидуального проекта, то как-то их классифицировать было бы темой достойной отдельного многолетнего масштабного исследования.

Во-вторых, порядочную смуту в этот вопрос вносят агенты и риэлторы, которые порой навешивают ярлыки на здания, преследуя свои, впрочем, достаточно важные и интересные цели. Например, дом по адресу СПб улица Фрунзе 10, расположенный в самом сердце Московского проспекта, в районе Парка Победы, в объявлениях довольно часто ошибочно называют сталинским.

В-третьих, сохранилось не так много данных о типовых проектах. Особенно это касается ранних и переходных серий, проектировавшихся в конце 50х годов. При отсутствии надёжных источников, в обществе естественным образом рождаются мифы и легенды, размножаемые большим количеством перепечаток.

Ещё одной причиной отсутствия нормальной классификации можно назвать то, что исследователи часто мешают в один котёл периодизацию и типы проектов, путая исторические факты с архитектурным жаргоном. В той же статье мы уже упоминали, что многие дома являются сталинскими по стилю, хотя возводились уже после смерти И.В. Сталина. Также бытует распространённое заблуждение, что все сталинские дома — кирпичные. Это не так. По крайней мере в Петербурге представлены во всём многообразии шлакоблочные сталинские дома. Имеется и небольшой ряд панельных. Тут уместно упомянуть — по какому принципу я отношу дома к сталинским и хрущёвским. У меня есть главный признак — высота потолка (без учёта перекрытий и отделки, то есть не высота этажа, а именно расстояние от пола до потолка в помещении). Если в жилых помещениях высота потолка 280 см и более — для меня это сталинский дом. Если высота потолка в помещении менее 260 — я условно называю его хрущиком. В то же время имеется небольшое количество переходных проектов с переходной же высотой потолка. Это разделение субъективно и ни в коей мере не претендует на общепринятость, но мне оно интуитивно кажется наиболее уместным.

Есть и другие причины для отсутствия хороших наглядных классификаций. Это и некоторое отсутствие интереса к хрущёвкам (которые как-то сразу записали во «временное» жильё), и некоторая путаница между географическим и историческим аспектом. Дело в том, что в советское время, особенно при восстановлении городов после Великой Отечественной Войны, архитекторы старались вписывать свои работы в существующую городскую застройку максимально гармонично. Например, вы наверняка удивитесь, когда узнаете, что многие здания на Сенной площади возведены после войны. Не подумав, мы одним движением заносим их в своих мыслях в «старый фонд».

Все эти причины — достаточно веские, и поэтому мне не хотелось бы ставить перед собой невыполнимую задачу и пытаться заново создать полную классификацию. Вместо этого я максимально внимательно и детализировано буду описывать дома, типы и серии. А разделять их на группы в своих мыслях сможет и сам читатель — ведь у него для этого будет информация. Но всё-таки, чтобы хоть отдалённо представить себе масштабность проблемы, я привожу ссылку на классификацию, которая, хоть и является местами грубоватой (из-за своей общности), и содержит некоторые детали, с которыми можно спорить, но является, безусловно, лучшей из представленных в интернете на сегодняшний день. По крайней мере, она не содержит грубых фактических ошибок, и уже по этой причине является единственной в своём роде.

Сталинка — хрущёвка- брежневка. Кто и зачем навесил эти ярлыки, и правильно ли он их навесил

На тему классификации жилых домов и периодизации жилищного строительства я могу рассуждать бесконечно долго, во-первых потому, что это тема неисчерпаемая, во-вторых потому, что это тема любимая. Поэтому я ещё не знаю, какой длины будет эта статья. Так что для тех, кому лень читать много букв, но интересно получить ответы на вопросы, обозначенные в заголовке, я сразу рвану с места в карьер, и потрясу вас убийственной новостью: нет никакой разницы между хрущёвкой и брежневкой. Брежневка — это вымышленный персонаж, и придумали его, конечно же, агенты. Когда вы продаёте квартиру, ваш агент, пытаясь набить ей цену, говорит покупателю: что вы, это не какая-то там хрущёвка! Это брежневка. Это он намекает, что дом был построен после 1964 года. Но когда вы покупаете квартиру, ваш агент, желая сбить цену, наверняка обронит пренебрежительную фразу типа «да это же хрущоба». Короче говоря, слово «брежневка» придумали агенты, когда поняли, что слово хрущовка в умах людей ассоциируется с чем-то нелицеприятным и, следовательно, нерентабельным.

В действительности, значение имеет не имя генсека ЦККПСС, при котором был построен данный дом. Вас ведь не смущает, что многие сталинские дома датированы 1955, 57,58 годами? Фактически, они возведены при Хрущёве. Так же и со следующим периодом. Для того, чтобы понять, какой дом лучше и сколько на самом деле стоят в нём квартиры, учитывать нужно особенности проекта (то есть планировку жилых и нежилых помещений, инсоляцию, техническое оснащение и т.д.) и технологию возведения здания (вид строительного материала, способ размещения и соединения конструктивных элементов, совокупность строительных приёмов). Поскольку, в соответствии с директивами руководства, жилищное строительство в 60е годы шло по пути ускорения и удешевления строительства, то более новый дом не всегда оказывался более качественным. Многие дома шли в серию до того, как становилось ясно, что данная конфигурация не слишком удачна. Поэтому при выборе квартир или просто в разговорах на эту тему помните – новее не значит лучше.

Остановимся теперь на менее скользкой теме. Теме сталинок. Как мы знаем, И.В. Сталин был у власти фактически с 1924 года до своей смерти в 1953 году. Тем не менее, под сталинкой мы подразумеваем совершенно определённый вид домов. Высокие потолки, круглые колонны, высокие арочные пролёты, портики, ротонды, шпили, барельефы, мозаики, роспись – всё это лишь малая часть славного списка черт, которые могут иметь дома, относящиеся к стилю «советский неоклассицизм». Этот стиль, прочно ассоциированный с именем Сталина, однако, появился далеко не в 24м году. Много интересного и умопомрачительного произошло на пути от доходных домов до сталинских, причём в рекордно короткий период. За первую треть 20 века основной стиль успел смениться и переродиться минимум 3 раза! Вообще мне кажется, что архитектура очень остро и ясно реагирует на «настроение страны». Это объясняется просто. Во-первых, массовая архитектура тесно сплетена с экономикой региона и страны. Во-вторых, архитектура так или иначе подвергается оценке общественности, и особенно важно это было в СССР – важно, чтобы здания были в духе времени и настроения народа и вождя. Поэтому сталинский ампир в Ленинграде буйным цветом расцвёл именно после войны (хотя многие дома были спроектированы и построены до). Так уж получилось, что торжественный и праздничный облик сталинок прекрасно сочетался с послевоенной сплочённостью и всеобщим душевным подъёмом.

И главное. Когда вы попадаете, в гости или по делу, в советский дом, и вам кажется, что он недостаточно элитный, коридор недостаточно похож на аэродром, некоторые планировочные решение спорны, как и внешний облик этих домов, помните одно. Все эти дома были построены для народа бесплатно. Комнаты в общежитиях, коммуналках, отдельных квартирах, люди получали просто за то, что живут и работают в советской стране. В условиях плановой экономики, дефицита многих продуктов, отсутствия прямого диалога с западными странами (строительный опыт которых тоже весьма богат и интересен), архитекторы и инженеры старались, чтобы простому человеку жилось лучше. Именно поэтому мне кажется, что эти дома уникальны. Они строились не на продажу, а просто для жизни. В этом их уникальность, которая пробивается через серийность и унификацию. Помните об этом. Пожалуйста.