Главная » Posts tagged 'жаргон'

Tag Archives: жаргон

Классификация жилых домов Ленинграда. Критика существующих статей

На просторах интернета вы встретите очень много статей, посвящённых классификации типовых и не типовых домов по периодам, сериям и стилям. Обычно это статьи на сайтах пластиковых окон, железных дверей, встроенных кухонь и прочих замечательных вещей. Часто авторы таких статей вовсе не преследуют цель создать толковую классификацию жилого фонда, или хотя бы частично разобраться и популярно объяснить существующие классификации хотя бы частично. Напротив, эти статьи служат банальной цели продвижения сайта в поисковиках. Мало того, насколько я могу судить, в интернете сейчас нет ни одной статьи, которая бы глубоко и полно охватывала этот сложнейший вопрос полностью или в отдельных аспектах, а многие из них вообще представляют собой точные копии и перепечатки, со всеми последствиями, то есть  дублированием ошибок..

Причин этому несколько. Во-первых, нельзя объять необъятное. В середине 20 века строительная и инженерная мысль развивались столь стремительно, что количество типовых серий Ленинграда, по поверхностной прикидке, исчисляется десятками. Если же говорить о домах индивидуального проекта, то как-то их классифицировать было бы темой достойной отдельного многолетнего масштабного исследования.

Во-вторых, порядочную смуту в этот вопрос вносят агенты и риэлторы, которые порой навешивают ярлыки на здания, преследуя свои, впрочем, достаточно важные и интересные цели. Например, дом по адресу СПб улица Фрунзе 10, расположенный в самом сердце Московского проспекта, в районе Парка Победы, в объявлениях довольно часто ошибочно называют сталинским.

В-третьих, сохранилось не так много данных о типовых проектах. Особенно это касается ранних и переходных серий, проектировавшихся в конце 50х годов. При отсутствии надёжных источников, в обществе естественным образом рождаются мифы и легенды, размножаемые большим количеством перепечаток.

Ещё одной причиной отсутствия нормальной классификации можно назвать то, что исследователи часто мешают в один котёл периодизацию и типы проектов, путая исторические факты с архитектурным жаргоном. В той же статье мы уже упоминали, что многие дома являются сталинскими по стилю, хотя возводились уже после смерти И.В. Сталина. Также бытует распространённое заблуждение, что все сталинские дома — кирпичные. Это не так. По крайней мере в Петербурге представлены во всём многообразии шлакоблочные сталинские дома. Имеется и небольшой ряд панельных. Тут уместно упомянуть — по какому принципу я отношу дома к сталинским и хрущёвским. У меня есть главный признак — высота потолка (без учёта перекрытий и отделки, то есть не высота этажа, а именно расстояние от пола до потолка в помещении). Если в жилых помещениях высота потолка 280 см и более — для меня это сталинский дом. Если высота потолка в помещении менее 260 — я условно называю его хрущиком. В то же время имеется небольшое количество переходных проектов с переходной же высотой потолка. Это разделение субъективно и ни в коей мере не претендует на общепринятость, но мне оно интуитивно кажется наиболее уместным.

Есть и другие причины для отсутствия хороших наглядных классификаций. Это и некоторое отсутствие интереса к хрущёвкам (которые как-то сразу записали во «временное» жильё), и некоторая путаница между географическим и историческим аспектом. Дело в том, что в советское время, особенно при восстановлении городов после Великой Отечественной Войны, архитекторы старались вписывать свои работы в существующую городскую застройку максимально гармонично. Например, вы наверняка удивитесь, когда узнаете, что многие здания на Сенной площади возведены после войны. Не подумав, мы одним движением заносим их в своих мыслях в «старый фонд».

Все эти причины — достаточно веские, и поэтому мне не хотелось бы ставить перед собой невыполнимую задачу и пытаться заново создать полную классификацию. Вместо этого я максимально внимательно и детализировано буду описывать дома, типы и серии. А разделять их на группы в своих мыслях сможет и сам читатель — ведь у него для этого будет информация. Но всё-таки, чтобы хоть отдалённо представить себе масштабность проблемы, я привожу ссылку на классификацию, которая, хоть и является местами грубоватой (из-за своей общности), и содержит некоторые детали, с которыми можно спорить, но является, безусловно, лучшей из представленных в интернете на сегодняшний день. По крайней мере, она не содержит грубых фактических ошибок, и уже по этой причине является единственной в своём роде.

Сталинка — хрущёвка- брежневка. Кто и зачем навесил эти ярлыки, и правильно ли он их навесил

На тему классификации жилых домов и периодизации жилищного строительства я могу рассуждать бесконечно долго, во-первых потому, что это тема неисчерпаемая, во-вторых потому, что это тема любимая. Поэтому я ещё не знаю, какой длины будет эта статья. Так что для тех, кому лень читать много букв, но интересно получить ответы на вопросы, обозначенные в заголовке, я сразу рвану с места в карьер, и потрясу вас убийственной новостью: нет никакой разницы между хрущёвкой и брежневкой. Брежневка — это вымышленный персонаж, и придумали его, конечно же, агенты. Когда вы продаёте квартиру, ваш агент, пытаясь набить ей цену, говорит покупателю: что вы, это не какая-то там хрущёвка! Это брежневка. Это он намекает, что дом был построен после 1964 года. Но когда вы покупаете квартиру, ваш агент, желая сбить цену, наверняка обронит пренебрежительную фразу типа «да это же хрущоба». Короче говоря, слово «брежневка» придумали агенты, когда поняли, что слово хрущовка в умах людей ассоциируется с чем-то нелицеприятным и, следовательно, нерентабельным.

В действительности, значение имеет не имя генсека ЦККПСС, при котором был построен данный дом. Вас ведь не смущает, что многие сталинские дома датированы 1955, 57,58 годами? Фактически, они возведены при Хрущёве. Так же и со следующим периодом. Для того, чтобы понять, какой дом лучше и сколько на самом деле стоят в нём квартиры, учитывать нужно особенности проекта (то есть планировку жилых и нежилых помещений, инсоляцию, техническое оснащение и т.д.) и технологию возведения здания (вид строительного материала, способ размещения и соединения конструктивных элементов, совокупность строительных приёмов). Поскольку, в соответствии с директивами руководства, жилищное строительство в 60е годы шло по пути ускорения и удешевления строительства, то более новый дом не всегда оказывался более качественным. Многие дома шли в серию до того, как становилось ясно, что данная конфигурация не слишком удачна. Поэтому при выборе квартир или просто в разговорах на эту тему помните – новее не значит лучше.

Остановимся теперь на менее скользкой теме. Теме сталинок. Как мы знаем, И.В. Сталин был у власти фактически с 1924 года до своей смерти в 1953 году. Тем не менее, под сталинкой мы подразумеваем совершенно определённый вид домов. Высокие потолки, круглые колонны, высокие арочные пролёты, портики, ротонды, шпили, барельефы, мозаики, роспись – всё это лишь малая часть славного списка черт, которые могут иметь дома, относящиеся к стилю «советский неоклассицизм». Этот стиль, прочно ассоциированный с именем Сталина, однако, появился далеко не в 24м году. Много интересного и умопомрачительного произошло на пути от доходных домов до сталинских, причём в рекордно короткий период. За первую треть 20 века основной стиль успел смениться и переродиться минимум 3 раза! Вообще мне кажется, что архитектура очень остро и ясно реагирует на «настроение страны». Это объясняется просто. Во-первых, массовая архитектура тесно сплетена с экономикой региона и страны. Во-вторых, архитектура так или иначе подвергается оценке общественности, и особенно важно это было в СССР – важно, чтобы здания были в духе времени и настроения народа и вождя. Поэтому сталинский ампир в Ленинграде буйным цветом расцвёл именно после войны (хотя многие дома были спроектированы и построены до). Так уж получилось, что торжественный и праздничный облик сталинок прекрасно сочетался с послевоенной сплочённостью и всеобщим душевным подъёмом.

И главное. Когда вы попадаете, в гости или по делу, в советский дом, и вам кажется, что он недостаточно элитный, коридор недостаточно похож на аэродром, некоторые планировочные решение спорны, как и внешний облик этих домов, помните одно. Все эти дома были построены для народа бесплатно. Комнаты в общежитиях, коммуналках, отдельных квартирах, люди получали просто за то, что живут и работают в советской стране. В условиях плановой экономики, дефицита многих продуктов, отсутствия прямого диалога с западными странами (строительный опыт которых тоже весьма богат и интересен), архитекторы и инженеры старались, чтобы простому человеку жилось лучше. Именно поэтому мне кажется, что эти дома уникальны. Они строились не на продажу, а просто для жизни. В этом их уникальность, которая пробивается через серийность и унификацию. Помните об этом. Пожалуйста.