Главная » Slum spy » Статьи

Category Archives: Статьи

74й квартал, крупноблочные дома 1-527-С

С выходом знаменитого постановления 1955 года «Об устранении излишеств…», завершился первый период индустриализации, оставив после себя немногочисленные и абсолютно прекрасные блочные дома, по стилистике успевшие пройти долгий извилистый путь от функционализма 30 годов, до строгого минималистичного ампира конца 50х. Устранение излишеств не в меньшей степени затронуло и кирпичные здания, как жилые, так и инфраструктурные. Трёхметровые потолки, лепнина, сквозные парадные, пилястры и барельефы плавно, но неуклонно уходили в прошлое. Как же дальше развивалось типовое индустриальное строительство, спросит читатель. В очень поверхностном приближении можно сказать, в Ленинграде конца 1950-х годов типовое жилищное строительство пошло по двум разным направлениям.

Дома первого направления можно условно назвать «панельными сталинками». То есть, это дома с высоким потолками и хорошими планировками, выполненные из панелей. Первым из них стал дом по Полярников, 10 (о нём мы уже упоминали в статье о первенцах). Затем, также на Щемиловке, из похожих материалов было построено ещё два огромных квартала.

122 квартал, Щемиловка (современное м. Ломоновская)

Ещё один похожий массив есть недалеко от современного метро Елизаровская. Кстати именно эти дома на Елизаровской стали прототипом самой удачной серии хрущевок Ленинграда — 507 серии.

Это «сталинские» панельные дома — с большими кухнями и так далее. Благодаря отделке из тёмной гранитной мозаики выглядят достаточно мрачно, однако думаю в лучшие годы они смотрелись просто великолепно

Другая серия домов (именно серия, все дома которой — идентичны) получила номенклатуру 506. Эти дома представлены на Новочеркасской, также есть небольшая группа на Лесной и даже один на ул Даля (рядом с ЛДМ).

Замечательные дома 506 серии на Малой Охте — современная метро Новочеркасская.

Второе направление, это кирпичные дома из силикатного кирпича на основе 528 типовой серии (многоликость этой серии- тема отдельной беседы) для посемейного заселения. Разработка этих проектов не остановилась на знаменитых пятиэтажках с эркерами (1-528 кп). В номенклатуру попали и длинные 9-этажки, и «точечные» одноподъездные 9-12-этажные дома, но это совсем другая история.

Третье направление, которое и стало основным, это строительство крупноэлементных домов с так называемыми экономичными квартирами. Да, пятиэтажки, знаменитые хрущёвочные Хрущёвки с хрущеватыми квартирами, без лифтов, с потолком 2.40 (высота этажа порядка 2.70), смежными санузлами и так далее. Надо сказать, что это огромный класс зданий, который включает как печальных пасынков природы, так и очень даже добротных представителей. В их строительстве применялись самые разные материалы: силикаты, различные виды бетона (вспененный, или газобетон, и так далее). На строительство панельных пятиэтажек в Ленинграде уже в 1960 году работало 5 (!) домостроительных комбинатов: Кузнецовский (Московский район), производивший панели из керамзитобетона, Автовский (панели из газобетона), Обуховский (железобетон с легкобетонным утеплителем), Полюстровский (железобетон с пенобетоном) и Колпинский (железобетон с минераловатным утеплителем). Кроме того, на стадии проектирования находился Северный ДСК. Все комбинаты, за исключением Серевного, были созданы на базе действовавших или стоившихся заводов сборных конструкций. Так, Полюстровский ДСК (ДСК-1), был создан посредством реконструкции завода железобетонных изделий и товарного бетона строительного треста №19. Он первым вступил и в игру в 1959 году.

Сегодня мы поговорим о квартале, возведенном из материалов Павловского завода силикатных строительных материалов. На заводе производили известково-песчаные блоки автоклавного твердения, являющиеся дешевым бесцементным стеновым материалом, полностью удовлетворяющим требования индустриального строительства. К моменту нашего повествования (1960 г.) из материалов Павловского завода уже был построен одноэтажный поселок из крупных полнотелых силикатных блоков, а также несколько промышленных зданий. Однако начало широкого применения силикатных материалов несколько оттягивало то, что не было единого определенного проекта типовых жилых домов. Именно к концу 50х годов типы жилых домов определились на значительный период времени, причем планировочные и конструктивные решения позволяли взаимозаменять материал стен, что и позволило силикатным блокам стать одним из перспективных стройматериалов. Теперь, в 2016 году, мы знаем, что силикатные блоки не получили широкого применения, массовый характер приняло панельное домостроение. Но тогда, в результате рабочего содружества Бюро типового проектирования института Ленпроект, Павловского силикатного извода и стройтреста №16, появился типовой проект, который и начали реализовывать в квартале №74 на Московском проспекте (ограничен современными улицами Алтайской, Ленсовета, Орджоникидзе и пр. Ю. Гагарина). Проект разработали архитекторы М. Е. Русаков, А.П. Щербенок, Н.И. Яккер и инженеры Н.И. Вайнюньский, В.И. Сергеев (Пасловский завод силикатных изделий), Н.А. Герасимов и Г. Н. Каменский (стройтрест №16). Дома проекта получили название серии 1-527-С.
На площади 15,5 га были запроектированы 22 жилых дома общей площадью 56400 кв. метров. В 1959 году были сданы первые 6 домов. Стоимость квадратного метра составила 1100 руб.



Наружные стены имеют 4-рядную разрезку по блокам, их толщина составляет 50 см (сравнимо с толщиной стен сталинских домов, и вы наверняка обращали внимание, что более поздние панельне дома имеют намного более тонкие стены). Я просто оставлю здесь страницу из книги Верижникова, так как вряд ли смогу более доходчиво рассказать вам про эти блоки

А вот, судя по всему, и первая группа домов 1-527-С

Во дворе. 74-й квартал

Квартал расположен довольно-таки сильно на юге, думаю что в начале 60-х это была настоящая жопа мира. Даже по современным представлениям, расположение между м. Московская и Звездная нельзя назвать слишком близким к центру. Ну а тогда плотность застройки тех мест была очень и очень низкой. На средней рогатке была небольшая группа домов (объединение Лето и несколько жилых домов рядом с ним, недалеко от современного угла Дунайского и Пулковского шоссе), квартал послевоенных коттеджей был (и пока еще есть) рядом с ЦНИИ Крылова. В основном же, территория была покрыта яблоневыми садами, остатки которых можно видеть на юге Московского района и в наше время.

Визуально дома решены очень просто. Блоки поступали на стройплощадку оштукатуренными, оставалась лишь декоративная покраска. Дома по задумке были раскрашены в разные цвета, что является крайне удачной и не потерявшей актуальности находкой в оформлении типового жилья. Давайте заглянем в 74й квартал в 21-м веке и посмотрим, как проходит его жизнь на седьмом десятке.

Мы заходим с угла Ленсовета и Алтайской (через Алтайскую находится уже знакомый нам 67 квартал). Обратите внимание, невооруженным взглядом видны блоки, и многие принимают их очертания за декоративную рустовку. Это заблуждение, но заблуждение достаточно обоснованное. Во-первых, блочные дома «хрущевских» серий встречаются очень и очень редко (не скажу за все города, но в Ленинграде-Петербурге и области их буквально считанные кварталы), поэтому достаточно просвещённый наблюдатель думает: это хрущевка, следовательно панелька, следовательно, это декоративные «блоки». Во-вторых, у сталинских домов вдоль Московского проспекта очень часто можно видеть отделку первых этажей в виде несколько похожих «блоков» (но у тех домов это как раз-таки декоративный руст). Итак, расставим точки над i: в 74 квартале верьте своим глазам. То, что вы видите, это дейстивтельно очертания блоков. Это силикатные блоки, то есть по сути- большие силикатные кирпичи. Толщина внешних стен здесь достигает полуметра. Ни в одном панельном доме вы не встретите столь внушительных толстых стен. Просто загляните в окошки первого этажа, чтобы убедиться в этом.

Заходя в квартал с угла, посмотрим на торец дома номер 27 по Алтайской улице. В отличие от домов по Ленсовета, он и другие дома внутри квартала имеют симпатичную двухцветную раскраску.

Парадные, как мы уже видела на чертеже, решены с помощью стеклоблоков. Это достаточно хорошая придумка, стеклоблоки не настолько прозрачны, чтобы нарушить интим подъезда, но они пропускают довольно много света, оживляют внутренний фасад здания, имеют хорошия теплоизоляционные свойства.

Сейчас дома в квартале выглядят очень неуоженно, хотя если вдуматься, силикатный оштукатуренный блок непрхотлив и может долго служить, сохраняя приятную внушность. Достаточно было бы чистить и красить такие кварталы раз в 5-10 лет, следить за подтёками и проветриваемостью помещений. У меня нет данных о состоянии внутенних инженерных коммуникаций (к слову сказать, дома газифицированы, имеются только трубы холодного водоснабжения, газовые колонки располагаются на кухнях, уменьшая и без того невеликий их объём. В более поздних хрущевках это учли, расположив колонки в санузлах). Но что касается внешнего убранства домов, на мой взгляд довести их до такого состояния можно было только злонамеренно. Я не сторонник теории заговоров, но иногда мне кажется, что старые и не очень дома, находящиеся в инвестиционно привлекательных кварталах, намеренно доводят до такого состояния, чтобы потом смело навесить ярлыки «трущобы», «гетто» и прочее, подкрепив эти слова жутковатыми фотографиями в высоком разрешении. Помните: дома, как я любая вещь, нуждаются в уходе. Даже самый лучший дом за 10-15 лет прийдёт в полную негодность и внешне скатится в жутковатое убожество, если за ним не следить!

 

Кое-где в квартале встречаются киоски, будки, есть парочка детских садов и школа, но в основном это чисто жилой «спальный» квартал. Также здесь находятся несколько объектов уплотнительной застройки, куда без них.

Ах да, про однородную социальную среду. Конечно же, 74 квартал — это гетто! Как же вы ыдумали? Даже в солнечный весенний день он создает гнетущее впечатление заброшенности, затаённой жизни, чувство, что «тебе здесь не рады». Человек с фотоаппаратом вызывает подозрение: даже футболисты на поле (мужчины разных национальностей от 25 и старше) снизили темп игры, и инстинктивно продолжали меня взглядами. Впрочем сам факт, что они играют в футбол, а не квасят у подъезда, немножко радует. Бабули в окнах раздраженно задергивают шторы в ответ на взгляд, но от окон не отходят. В целом это стандартный удел кварталов, запроектированных в концепции «укрупнения». Много жилых домов, нет магазинов и культурно-общественных зданий, поэтому «чужому» человеку тут по большому счету делать дейтсвительно нечего.

Любопытная будка, построенная из тех же блоков, что и дома к вартале.

Такое вот стренное место. Но может быть, ранней весной в Петербурге просто нет уютных мест?

Даже мой любимый проспект Юрия Гагарина с его замечательной аллей нечетной стороны здесь выглядит как-то не так. Мы покидаем 74й квартал на противоположном углу (Гагарина-Орджонникидзе), оставляя его напряженным жителям их личный квартальные тайны. Грустное впечателние, которое оставил квартал лично мне, надеюсь, не является систематическим свойством этого места.

А теперь о небольшой лужайке на Алтайской улице. Еще недавно здесь, по адресу Алтайска, 39, находился типовой гараж 60-х годов. Построенный из серого силикатного кирпича, ставшего со временем тёмным, имеющий интересные как бы готические очертания, он выглядел здесь чуждо, мрачно и великолепно. Во время оно он был снесен. Небольшая освободившаяся территория, конечно же, является местом постройки очередного будущего муравейника. Клик по картинке приведёт вас на смешной и грустный сайт, на котором все рассказано более или менее по существу. Будущих покупателей «элитного» жилья прошу обратить внимание на окружающий — весьма элитный, можно сказать, регальный квартал, и подумать еще раз и своих желаниях и своих возможностях.

Реклама

38-й квартал. Котельная и последние дома 415 серии

Этой не очень серьёзной статьёй я завершаю цикл, посвященный «сталинским» крупноблочным домам Ленинграда. Начальный период индустриализации завершался, и крупноблочные технологии мало-помалу начали уступать крупнопанельным. Так как после газификации 1955 года в городе стало очень мало шлака, шлакобетон уступил место силикатному кирпичу, керамзиту и другим, более легким по весу и простым в обработке материалам. К тому же, набирало силу влияние постановления 1955 года об устранении излишеств в Архитектуре.

Вероятно, отчасти из-за этого, замечательная 415 серия (Проект разработан в институте Ленпроект группой архитекторов: И. И. Фоминым, Б.Н. Журавлевым, С. Б. Сперанским, Л. С. Косвеном и В. Э. Струзман) так и не стала общегородской. Всё-таки она, с высотой потолков 2.90-3м, просторными помещениями, лепниной и продуманным строгим оштукатуренным фасадом, не тянула на дешевое народное жильё. Количество однокомнатных квартир там также не соответствовало ориентированности на молодые семьи. Однако, помимо 58 и 67 квартала на проспекте Сталина, дома этой серии есть ещё в одном месте Московского района. Везучим оказался 38-й квартал: территория, ограниченная улицей Бассейной, проспектом Ю. Гагарина (тогда Нарымский проспект), и площадью перед КБ Малахит (створ улицы Ленсовета, в то время Первая Параллельная).

В 38-м квартале представлены различные модификации 415 серии, некоторые из которых существуют в нашем городе в единственном экземпляре, в частности, они отсутствуют в кварталах 58 и 67. Это тоже может навести на мысль, что именно 38-й квартал был экспериментальным, по данным ЕИСТ он был застроен раньше на год (в 1958). Но в литературе про этот квартал очень мало данных, поэтому с уверенность сказать, где именно началась и завершилась застройка 415 серией, пока не представляется возможным.

Начнем осмотри с улицы Бассейной. 7-этажный дом по адресу Бассейная ул. 59, недавно был отремонтирован: некапитально (я думаю, капремонт этим домам пока не нужен), но очень со вкусом, были покрашены уличный и дворовый фасад: нижние этажи выделили темным цветом, придав дому дополнительный авторитет, и, в то же время, облегчив верхние этажи. Дом выходит фасадом на Парк Победы, построен он по проекту 1-415-55, имеет в первом этаже 2 магазина. Этот дом идентичен домам по Ленсовета 20, Типанова 7 и т.д. (полный список см. в статье про кварталы 58-67).

Дом по адресу Бассейная улица, 59. Северный фасад

Центральная часть дома выделена цветом до третьего этажа. Чередование эркеров и балконов — простой и элегантный способ оживить фасад без лишних навесных декоративных деталей.

Бассейная улица, 59. Оформление фасада. Весна 2015 г.

На углу проспекта Юрия Гагарина и улицы Бассейной, по адресу Бассейная 61/Гагарина 15, располагается угловой пятиэтажный корпус 1-415-5б. Он похож на угловые дома 67-го квартала: Алтайская 20/26, Алтайская, 22, Алтайская 26, Алтайская 28/41, построенные по проекту 1-451-5, отличается только наличием магазина в длинной части.

Бассейная улица, 61 (слева). Вид с северо-востока

Между этими двумя домами отчетливо просматривается труба котельной №1 Московского района.

Вид на 38-й квартал из парка Победы

Труба котельной

По адресу Гагарина, 17, чуть в глубине, находится удлинненный (на 5 парадных) линейный корпус 1-415-6 с библиотекой на первом этаже. Практически любая попытка сфотографировать этот дом с уличного, восточного, фасада, заканчивается снимками из серии «я побывал в джунглях». Дело в том, что аллея на проспекте Ю. Гагарина практически не оставляет вам шансов:

Дом по Гагарина, 17, весной

Стоит отметить, что в кварталах 58-67 нет домов этого проекта, поэтому дом Гагарина 17 является единственным в Петебрубге (и, увы, во вселенной) домом проекта 1-415-6.
Пятиэтажный дом на углу Фрунзе и Гагарина (Гагарина, 19/Фрунзе 24) не получается идентифицировать по имеющейся у меня номенклатуре 415 серии. Дело в том, что угловые корпуса этой серии имеют всего пять парадных: одну угловую, три в «ножке» буквы «Г» и одну в «перекладине». То есть, одна часть дома от угла в три раза длиннее чем другая. Например, именно таков дом по Бассейной 61. Однако у Гагарина 19 дело обстоит совершенно иначе. Всего у него 7 парадных, одна угловая и по три в каждом крыле. В одной части (которая идет вдоль Гагарина) на первом этаже имеется магазин. Таким образом, это единственной дом неизвестной модификации 415 проекта. По совместительству, это единственный дом 38 квартала, который попался мне в литературе, из чего и можно точно идентифицировать все дома этой группы:

Дом по Гагарина, 19, иллюстрация из книги «Индустриальное жилищное строительство» Верижникова

Сейчас этот дом свежеоштукатурен, и выглядит ничуть не хуже:

Дом по Гагарина, 19, современная фотография

.
Ещё один домик 415 серии находится во дворе. Это пятиэтажный корпус на три парадные с учреждением на первом этаже 1-415-1 (вернее строго говоря, это одна из модификций 1-415-1а или 1-415-1б, проект без литеры — это просто квартирный дом). Этот дом имеет приятный персиковый оттенок стен, и когда я его вижу, уменя на уме всего одно слово: уют.

Дом по Бассейной, 57, на закате

Во дворе 38-го квартала

Во дворе, безусловно, доминирует котельная. Это кирпичное здание середины 60-х годов с высокой красной трубой прекрасно видно и с проспекта Гагарина и из парка Победы, особенно с колеса обозрения. Вокруг котельной — скучный бетонный забор.

Вид на котельную с севера

Вид на котельную с востока

Ещё один ракурс

Главные ворота

Общий вид со стороны улицы Фрунзе

Двор выглядит слегка диковато внутри, не очень ухоженный. В самый раз для казаков-разбойников, или чего-то в этом духе:

Проход между «Малахитом» и котельной

Бассейная 57, фасад

Дорожка на странном лугу

Угловой дом по Гагарина, 19. Двор

Гагарина, 17. Подъезд

Козырек над входом

Тротуар вдоль улицы Фрунзе

На первом этаже

Лето в 38-м квартале

Решетки балконов

Вид с проспекта Космонавтов

КБ Малахит. Вдали- дом в 44-м квартале

Так завершилась эпоха крупноблочных сталинских домов. Жаль, что 415 серия не стала общегородской. Однако, проект был использован ещё раз, в 36-м квартале г. Новосибирска. Дома внутри комфортные для проживания, квартиры с большими кухнями, просторными планировками. В пятиэтажных домах имеются однокомнатные квартиры. Тайна 38-ого квартала, его аутентичность и уют, его соседство с промышленными зданиями и парком, делают этот квартал поистине уникальным. Простота и элегантность внешнего декора 415 серии в сочетании с некоторой дикостью двора, оставляют ощущение призаброшенного европейского городка. То есть, всё живет и действует, но есть место и для плюща, и для поросшего травой холмика во дворе. Котельная, кстати, работает до сих пор.

Уходящая традиция сквозных парадных. К концу 60-х годов они практически полностью выйдут из обихода

«Из наших труб идёт необычный дым»

Вторая очередь 13-го квартала, или приключения в Совете по архитектуре

Работа по комплексной застройке 13-го квартала, первая очередь которого была построена в 1952-53 г-г., продолжилась сразу же — в 1953 году. Таким образом, вторая очередь 13-го квартала была запроектирована чуть-чуть раньше 44-го квартала. Работу над проектом вели в той же мастерской №6 «Ленпроекта» под руководством арзитекторов Б. Н. Журавлёва и С. Б. Сперанского.

Речь идет о квартале, ограниченном улицами Решетникова, Севастьянова, Благодатной и Московским проспектом. На знаменитой схеме застройки это корпуса № 15, 16, 17 (фактически это один дом с аркой, поэтому почему он на схеме имеет три номера- не понятно), 18, 19 и 20, расположенные по современным адресам Решетникова 9, Решетникова 13, Севастьянова 4 и Севастьянова 6/34 (угол благодвтной улицы)

Схема 13-го квартала. Хорошо видна разница в габаритах домов первой и второй серии

Поскольку первая очередь, несмотря на ряд достижений, подверглась (и на мой взгляд — несправедливо) серьёзной критике, концепцию пришлось полностью поменять. В частности, поскольку критике подверглись «чуждые индустриальной архитектуре» навесные элементы декора (да-да, птички), а также кажущаяся бессистемность планировки и не вполне рациональное разбиение на блоки (эти чисто инженерная придирка, впрочем, безусловно, обоснованная), то в проекте второй очереди в основу легли достаточно простые идеи: меньше навесных деталей, проще и строже фасады, меньше сортамент блоков, рациональнее композиционное решение пространства кватрала.

Сказано — сделано. Дома были запроектированы сложной формы, поистине циклопических размеров. Каждый из 4 разновысоких (6-7 этажных) корпуса построены по уникальному проекту, впрочем, с использованием повторяющихся секций. На смену курицам и полукруглым торцовым верандам с колоннами приходят маски львиц, высокие окна цокольного этажа с замковыми камнями, и другие строгие украшения в классическом стиле.

Второй очереди уделено достаточно много внимания в №2 «Архитектура и строительство Ленинграда» за 1955 год. Оттуда же, из статьи  «Проектирование зданий из крупных блоков» В. А. Матвеева взята большая часть иилюстраций.

Корпус 15 — фото 50-х годов

От колонн и пилястр архитекторы отказаться так и не смогли. У 15-го корпуса имеется дополнительный этаж. На первых двух этажах находятся детские учреждения. Вид фасада разнообразят балконы различной формы, а также небольшая торжественная группа плоских пилястр, обрамляющих вход в ДПШ.

Непростая и в целом инновационная планировка корпусов по-своему удачна. Получается, что дома сгруппированы так, чтобы образовывать уютные дворы с удобным проходом насквозь. Вот так выглядел со двора корпус № 18 (Решетникова, 13):

А вот он же, вид с запада, где находится небольшой сквер на улице Решетникова. Здесь видны плоские пилястры по первым этажам:

19-й корпус имеет размашистые очертания. В центре у него очень торжественная двойная арка. Фасад выходит на улицу Севастьянова.

Осонвной фасад 19-го корпуса, вид со стороны ул. Севастьянова. 2015 год.

Двойная арка 19-го корпуса в сумерки

20-й корпус, выходящий на Благодатную улицу (Сейчас — благодатная 34), получился особенно торжественным из-за колоннады, украшающей первый и второй этажи. Вот так выглядел этот дом:

На первом этаже дома запроектированы нежелые помещения, в основном- магазины. Продовольственный магазин, расположенный здесь, получил народное название «столбы» — в честь колонн на фасаде. Сейчас там располагается сетевой магазин шаговой доступности.

Фотография из книги «Крупноблочное строительство ’57» красноречивой подписью — и снова досталось «столбам» за якобы излишний пафос.

Кстати на фотографии выше — фасад по улице Севастьянова. Его легко узнать по тому, что выступающая колонная группа из шести объемных колонн выступает из фасада с плоскими пилястрами (на снимке видно слева).  Эти группы также украшены балюстрадой и декоративными гигансткими шишками (возможно, это каперсы работы Церители):

Конечно это взгляд дилетанта, но ИМХО фасад имеет вполне «строгий, стройный вид». Ах да, львы! Поскольку орнитологическая мания первой серии была признана несостоятельной, авторы раскаялись в содеяном, и прицепили маски львов на замковые комни окон первого этажа на фасаде по Благодатной.

На углу Севастьянова и Решетникова находится корпус № 18 (Решетникова, 13). Хотя на карте он условно симметричен двадцатому, никаких «столбов» у него нет. Оба уличных фасада обрамлены по первому этажу плоскими пилястрами. Львов на этом доме тоже нет.

Решетникова, 13, фасад, выходящий на улицу Севастьянова

Со стороны Решетникова дом имеет торжественную арку, украшенную 6 колоннами. Также с этой стороны отлично видно, как архитекторы с помощью различных форм балконов и их необычного расположения решили разнообразить фасад. На мой взгляд, получилось замечательно:

Решетникова, 13. Северный фасад

Тот же фасад чуть ближе. Боратите внимание на изящные балконные решетки. Балконы на четвертом этаже имеют строгие массивные консоли. Балкон на пятом этаже имеет чуть более утонченные, романтичные литые металлические консоли. Полукруглый балкон шестого этажа — самый маленький и лёгкий на вид. Таким образом, стилистика балконов прекрасно сочетается с естественным представлением о гравитации, единый стиль решеток удачно пристроживает разгуляй консолей.

Обойдя этот дом, мы попадаем во двор, где спрятался четвертый корпус ансамбля, современный адрес — Решетникова, 9. Этот дом является доминантой двора, а за одно и связующим компонентом, помогающим слиться двум очередям 13-го квартала визуально и духовно. Его северное и южное крыло  (на картинке с генплана это корпуса 15 и 16) имеют по 7 этажей. Монументальное и в то же время простое решение этих фасадов могло стать источником вдохновения при проектировании кварталов 58/67 у Московской площади.

Северный фасад дома 9 по улице Решетникова — полностью скрыт деревьями, и подобраться к нему фотографу не просто.

Южный фасад (корпус 15, современный вид), также имеет семиэтажную секцию.

Как видно на фото, северный и южный фасад дома — не идентичны. Вообще для второй очереди 13-го квартала характерна некая тяга к ассимметрии, к отличиям в тех деталях, которые, казалось бы, логично было сделать идентичными. Я думаю, это говорит о том, что весь квартал — большая история поиска, проб, стремления найти более рациональное и гармоничное решение. Кроме того, сами корпуса такие огромные, что охватить их взглядом целиком невозможно, а поэтому не стоит жалеть о симметрии, которую можно было бы заметить разве что из космоса. В упомянутой статье архитектуру квартала автор характеризует следующим образом:

» Организация внутриквартального пространства здесь продумана лучше … Однако авторы не продолжили практики многократного применения … и запроектировали «штучные» дома, правда, из типового сортамента блоков. Дома имеют сложную конфигурацию и разную этажность в одном и том же объекте, причем разница в этажности (она составляет один этаж) не дает значительного обогащения застройки, но приводит к неоправданной дробности общего объема зданий.

Декоративное убранство крупноблочных домов второй очереди в первоначальном проекте трактовалось весьма сдержанно. Однако городской архитектурно-строительный совет, руководимый главным архитектором города В.А. Каменским, не согласился с представленным проектом. Совет предложил «обогатить» фасады …»

То есть, в статье прямо указано, что изначально проект был ещё проще, однако консервативная верхушка не согласовала. Интересная деталь, при разработке кварталов 58/67 Совет снова сопротивлялся минимализму отделки, но с тот раз коллектив авторов настоял на своем…

Статья повествует, что именно по настоянию Совета в квартале появилась и колоннада, и львы, и прочее. Сортамент блоков увеличился до 300. Существенно усложнился монтаж, увеличились сроки. Короче говоря, административный корпус выстрелил в колено индустриализации строительства. Вместе с тем автор статьи отмечает, что «… дворовые фасады решены тактично и правдиво. В их композиции основную роль играет ярко воспринимаемая разрезка  стены, хорошо найденные пропорции проемов, балконы с металилческими ограждениями скромного простого рисунка.»

Та самая «правдивая» отделка дворовых фасадов

В чем-то критика, безусловно, справедлива. Конечно, «столбы» ухудшили инсоляцию жилых помещений второго этажа в 20-м корпусе. И безусловно, с точки зрения «догоним и перегоним», вторая очередь явилась где-то шагом назад. Дома сложной формы, с большим количеством деталей, возводились не быстро, некоторые визуальные решения можно назвать спорными. В то же время, критика эта по большей части предназначается городскому Совету по архитектуре. С другой стороны, дома-то получились отличные: с большими квартирами, уютными удобными для прохода дворами, встроенными садиками, лифтами и так далее.

Арка в центре 170го корпуса, вид из внутренней территории

Граница первой и второй очереди в сумерках

Блоки угловой парадной, корпус 19

Отделка под крышей во всем квартале- дань классике

Двор в сумерках

Наступает вечер

Торцы корпусов местами решены тоже спорно. Вот например забавная деталь — балконный блок без балкона на третьем этаже?

Здесь хозяева благоразумно поставили решеточку:

В торцах также достаточно странная разрезка по блокам. Скорее всего, это объясняетс инженерной необходимостью.

Двор 20-го корпуса (дома со столбами)

Что касается внутреннего убранства, мы вряд ли можем сказать что-то плохое про квартиры в этих домах. 2-3 и 4-комнатные (в угловых парадных), просторные, с прекрасными планировками, они по праву могли бы считаться если не элитным жильем, то как минимум комфорт-классом. Типовые планировки приводятся в книге «Крупноблочное строительство» ’57:

Тут к нашему предмету относятся две нижние схемы — д и е.

В общем, судите сами, насколько вторая очередь 13-го квартала успешна. Рассуждать о ней можно долго, но где-то надо поставить точку. Поэтому на сегодня мы попрощаемся с одним из на мой взгляд уютнейших кварталов Ленинграда- Петербурга, чтобы обязательно вернуться сюда снова.

Мы выходим на Благодатную, и уезжаем на весело звенящем трамвае куда-то в темнеющий город, а тринадцатый квартал остается, и «курицы» на своих насестах засыпают, и львы на замковых камнях зевают гипсовыми пастями. Пока.

Серия Г-3. Идентификация Борна

В недавней публикации про Котинские дома  мой уважаемый читатель может прочитать, что в районе МО Дачное находится удивительный жилмассив из средних по размеру шлакоблоков, дома которого датированы концом 40х, и также концом 50х годов. Напомню кратко, что в жилмассие всего  4 вида домов.

Первый вид — это старые корпуса во дворах ближе к дачному проспекту. Легкий романтизм в декоре, сочетающийся кое-где с символикой Победы, делает эти дома совершенно неожиданным зрелищем среди спальной романтики 60-х, характерной для тех мест. Мне очень интересно, кто поселился в этих 6 домиках в конце 40-х, когда эта территория находилась в Ленобласти, а рядом не было предприятий и больших дорог. Можно предположить, что задумывался некий пансионат или небольшая база отдыха.

Дом по адресу Дачный проспект, 23 корп. 2. Конец 40-х годов.

Остальные три типа домов выполнены в одной стилистике и подчинены единому композиционному замыслу, поэтому легко предположить, что они были построены в одно время по общему проекту. Самым распространенным среди них является «скобочка» — тоже трёхэтажный корпус на два подъезда (видимо, прямой стилевый наследник первого поколения), но намного более приземистый (была урезана высота этажа, предположительно до значения ~260-270 см) и лишенный как такового декора. Здесь швы между блоками уже не затирались.

Дом по адресу Хрустицкого, 82. Запомните эту «скобочку», она станет героем публикации.

Приз зрительских симпатий и высший балл по милоте получили одноподъездные трёхэтажные «кубики»:

Кубики, одноподъездные корпуса. В каждом домике 12 квартир. Все эти корпуса стоят во дворе, с улицы их почти не видно.

И наконец, в массиве имеются линейные 4-х этажные корпуса, собранные из тех же блоков, и также подчиненные стилистике квартала.

Вид четной стороны улицы Танкиста Хрустицкого в сторону проспекта Ветеранов.

 Дома очень сильно запали мне в душу. Во-первых, тайна, окутавшая его, по истине удивительна. Не известен в точности ни автор, ни года постройки, ни цели постройки большого квартала пригородных (судя по этажности) домиков так близко к тогдашней черте города. Во вторых, меня очень сильно притягивают «переходные» домики — постройки того периода, когда типовое строительство вошло в штопор и стремительно снижало качественные и эстетические показатели, когда в одночасье от лепнины, высоких окон сложной расстекловки, продуманных планировок и трехметровых потолков всё перешло к этажу 2.48, смежно-изолированной планировке и трехстворчатым окнам с видом непосрдественно на светлое будущее. Чтобы вы представили себе быстроту, с которой менялась концепция, приведу простой пример. В 1958 году широкое распространее получила 405 серия — знаменитая Ленинградская классическая пятиэтажная сталинка, которую можно встретить во всех фишенебельных районах и по сей день. В то же время, ещё в 1955 году был построен первый в Ленинграде крупнопанельный дом на Щемиловке. Одновременно со всем этим идет застройка 44-го квартала на проспекте Сталина, разрабатывается 415 серия для кварталов 58, 67… В то же самое время, в книге Верижникова «Индустриальное жилищное строительство в Ленинграде» 1960 года мы видимо уже фотографии пятиэтажек из силикатных блоков в квартале 74, запроектированные на прототипе серии 1-528К, которая является ни чем иным, как классической кирпичной хрущевкой с эркером. То есть эта самая хрущевка с эркером на тот момент была уже ходовой.

 Из-за стремительности перехода, представители этого периода разбросаны по городу в достаточно неожиданных местах, порой они являются единственными в своем роде, и к тому же все радостно потенциально попадают под программу реновации. Мне вообще казалось, что нет никакого переходного звена, если бы не одна прогулка в районе Волкова поля… Но это уже совсем другая история. Суть в том, что квартал на Хрустицкого почему-то не давал мне покоя. И вот, при очередном изучении бессмертной книги «Схемы застройки жилых кварталов города и пригородв Ленинграда» ’67 взгляд неожиданно зацепился за знакомый силуэт.

Схема застройки квартала в Колпино

В голове блеснула мысль: неужели это мои скобочки из Дачного? Беглый осмотр яндекс-панорам показал, что да, безусловно это они. В Колпино квартал, ограниченный Красной, Крымской (сейчас Ремизова), Тверской и Новгородской улицей (идет вдоль набережной, на плане её нет) застроен такими же домиками, как на Хрустицкого! Ещё 60 скобочек в самом центре Колпино! Но также ценно и то, что фолиант имеет расшифровку схемы:

Расшифровка схемы застройки квартала с указанием проектов

Оказалось, что наша скобочка является серийным домом, серия имеет название Г-3 и Г-3П (чаще всего П означает парадная), в чем тонкая разница- предстоит ещё выяснить. Но достоверно установлен факт — Котинские дома являются серийными.

Осмотр на месте показал, что скобочки в Колпино находятся в намного лучшем состоянии, чем Котинские. Лучше продумана планировка кварталов. Дома объединены в группы, образующие уютный просторный двор. Во дворах имеются детские площадки и зоны отдыха, оборудованы современные открытые парковки. Между группами домов проходят асфальтированные подъездные дорожки, которые обеспечивают удобный проезд в нужный двор.

Парковка во дворе.

блоки

Психоделические белые медведи

Вид с улицы. Карасная ул. 6.

Организация двора. По-моему, здорово.

В общем, квартал в Колпино производит намного более благополученое впечатление. К тому же, он расположен в непосредственной близи от великолепного пляжа. Почему я говорю великолепного? Да просто это первый чистый пляж без стекол, с работающим и тоже очень чистым общественным туалетом, который мне довелось увидеть на родине.

Но это не последний сюрприз, который приготовил нам город Колпино. Через Новгородскую улицу от скобочек, в квартале, зажатом между Новгородской, Красной, Тверской улицей и Комсомольской набережной, обнаружились 4-этажные линейные корпуса, также уже виденные нами в Дачном:

Колпино. Новгородская улица 5. Линейный «Котинский» корпус

Поскольку эти корпуса имеются на нашей схеме, мы можем заключить, что это ни что иное, как серия I-240С-4! Всего в квартале 6 таких домов. Причем на схеме 1 из домов помечен пунктиром, то есть в 1967 году он был запроектирован, но ещё не построен. Так же открыт вопрос, почему скобочки и линейные корпуса, при оцень явном сходстве материалов и проектов, имеют разную номенклатуру серий.

Мы применили нано-технологии, и попросили супер копмьютер отметить на схеме нежно-розовыв скобочки, зеленым — линейные корпуса из таких же блоков. Спешите видеть:

Колпинский филиал Котинских домов. Схема 2015 года.

Всего было обнаружено 60 корпусов серии Г-3: Красная улица 6,8, 16, 18, 20, 22, ул. Тазаева 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18/21, Тосненский переулок 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 24, 26, 27, 28, 30, 32, 36, 38, 40, Тверская ул. 9, 11, 15, 17, 19 и 18/21 (угол Тарзаева), и Новгородская 4 к. 1, 4 к. 2, 6 к. 1, 6 к. 2, 8, 10 к. 1, 10 к. 2, 12 к. 1, 12 к. 2, 14, 16 к. 1, 16 к. 2, 18 к. 1, 18 к. 2, 20.

Линейные корпуса серии I-240С-4 находятся по адресам Новгородская улица 3, 5, 7, 9, 11, 13.

В заключение хочется сказать, что после обновления сайта Реформа ЖКХ (например для линейного корпуса по Хрустицкого 100), для Котинских домов можно найти серию, хоть и без подробностей. На сайте она называется просто 1-240. Судя по материалам того же сайта, квартал в Дачном построен чуть раньше, чем квартал в Колпино. Интересно, что, несмотря на наличие серии, данных об этих домах всё равно очень мало. И всё-таки они чуть-чуть приоткрыли нам завесу своей тайны. Квартал в Колпино очень ярко показывает, насколько важна планировка квартала, грамотная организвация пространства и уход за дворовой территорией. Но лично для меня главное в этих домах, помимо удивительных блоков, из которых они сложены — странный уют, напоминающий уют бабушкиной квартиры, которых исходит от них, и создает ощущение какого-то безвременья, в которое вы попадаете, когда гуляете среди этих домов.

44-й квартал. Официальный панегирик

Почти одновременно с застройкой 13-го квартала, к югу от Парка Победы начинается комплексная застройка крупноблочными домами территории, ограниченной улицами Фрунзе, Ленсовета (в то время- 1-ая параллельная), Гастелло и проспектом имени Юрия Гагарина (до 1961 года проспект назывался Нарымским). Территория эта в Генплане, а с его подачи, и во всей литературе, имеет маркировку «квартал 44» Московского района. В проект вошли 9 домов: 4 идентичных 7-этажных угловых корпуса (Современные адреса Фрунзе 23, Гастелло 26, Гагарина 21 и Гагарина 27), 4 идентичных 7-этажных линейных корпуса (Ленсовета 4 и 8, Фрунзе 25 и 27, ) и один корпус в виде сложной «скобки» повышенной этажности (Гагарина 25).

С точки зрения дизайна, планировочных решений, рационализации процесса строительства и так далее, 44-й квартал прорывом не стал. Крупноблочная технология уже шла уверенным шагом по пути упрощения, умеренности и гармонии, и можно сказать, что 44-й квартал даже несколько замедлил эту поступь, поскольку было известно, что, например, строительство домов с закрытыми дворами не является оптимальным при поточном строительстве. И всё-таки лично для меня именно этот квартал с детства задал планку того, каким должны быть дома, дворы, квартиры, каким должно быть озеленение, общий вид застройки изнутри и снаружи, детские площадки… короче говоря, как должен выглядеть квартал, в котором хочется жить.

Вид квартала со стороны проспекта Гагарина, поздняя осень.

Проект квартала был разработан архитекторами И. М. Чайко, П. А. Арешевым и инженером Н. И. Дюбовым.

В основе проекта заложена идея формирования квартала четярьмя крупнцми однотипными полузамкнулыми жилыми корпусами, в сочетании со сравнительно небольшими домами простой конфигурации.

Помимо жилых домов, в квартале запроектированы две школы и гараж легковых машин.

Жилые здания решены на основе повторяемости секций и фрагментов. В композициии фасадов значительную роль играют сетка швов, балконы … , и эркеры. В архитектуру фасадов введен также цвет, с выделением более интенсивным тоном и фактурой первых двух этажей.

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», ’57

Макет к проекту застройки 44-го квартала

Схема планировки 44-го квартала. Нарымский проспект сейчас называется проспектом Юрия Гагарина

Основные показатели квартала: Площадь — 10,97 га, жилая территория — 8,83 га, Средняя этажность жилых домов — 7,2; плотность жилого фонда — 7300 м2/га; плотность населения — 811 человек/га.

Баланс территории: плотность застройки — 27,7%; площадь замощённой территории — 22,5 %; площадь озеленённой территории — 49,8%.

Процесс разработки и совершенствования проекта хорошо отражен в периодике того времени. Во втором номере АИСЛ 1955 говорится, что изначально первые два этажа должны были иметь отделку под бриллиантовый руст:

Очередные фронтальные рисунки по проекту 44-го квартала. Сверху вниз вид со стороны Нарымского, внутридворовый корпус, вид со сторны улицы Гастелло и вид со стороны 1-й Параллельной улицы (ныне Ленсовета)

В этом проекте, как и на приведенном плане, видны «пакгаузы» у основания дома повышенной этажности, центральный корпус на 1-й Параллельной (корпус №9) имеет другие пропорции, чем остальные дома, также у корпусов имеются соединительные арки, обелиски и прочий декор на крышах, и т.п.

Перспектива и фронтальный рисунок. Центральный корпус, имевший в проекте какое-то подобие придаточных корпусов по бокам, был в итоге реализован несколько по-другому, однако остался высотной доминантой квартала

Позже от рустовой отделки и прочих излишеств отказались, и появился дошедший до нас образ домов 44-ого квартала.

Рабочие чертежи 44-го квартала

В альбом «Ленинград. Планировка и застройка» вошел уже фактический план 44-го квартала:

Осуществленный план застройки 44-го квартала.

В книге «Индустриальное строительство …» имеется вариант плана с пристройкой к высотному корпусу. Зато, на нем хорошо видно, что угловые корпуса имеют членение вдоль главных улиц (о природе этого членения вы далее в этой статье):

Обратите внимание на разрезку корпусов 1-2, 3-4, 5-6 и 7-8 (маленькие линии вдоль арок).

В то же время, в этой книге есть макет окончательного проекта, уже без всяких пристроек, рустов и кудрявых загогулин на крыше:

Макет застройки 44-го квартала, созданный на основе окончательного проекта

Проект был утверждён, и закипела работа.

Строительство 44-го квартала. Вид, скорее всего, с угла современных Ленсовета и Гастелло

Завод крупных блоков, при заказе на производство деталей для всего комплекса сооружений в квартале, получил возможность в течение почти двух лет изготовлять одни и те же изделия, и, таким образом, работать рационально и ритмично, без обычных частых изменений сортамента. Все это должно существенно повлиять на снижение себестоимости изделий заводского изготовления и общей стоимости строительства.

Для организации поточной застройки комплекса был разработан план работ, определивший основные параметры потока, сроки, потребность в рабочих, механизмах и сборных деталях.

С точки зрения организации поточного строительства, планировка … квартала имеет недостаток, заключающийся в усложненной конфигурации угловых зданий. Однако соблюдение створа в расположении корпусов и оборудование строительства поворотными кругамидля перевода кранов значительно скорректировали этот недостаток.

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», ’57

Монтаж корпуса 1-2 на переднем плане. Судя по всему, это ракурс с угла 1-й Параллельной (Ленсовета) и Фрунзе. Дома на заднем плане (внутридворовые и угловые на Нарымском) уже находятся в высокой степени готовности. Высотного корпуса пока не видно

Журнал «Архитектура и строительство Ленинграда» 1955/2 дает достаточно интересные технические, данные, а также комплексный критический отзыв:

Застройка состоит ищ четырех замкнутых дворовых жилых корпусов, расположенных по углам квартала. Каждый из них расчленен таким образом, что корпуса делятся на лицевой и дворовой. Это позволяет, проводя типизацию системе квартала, все его жилые дома свести к двум основным типам. Кроме этих основных корпусов, в квартале запроектирован дом повышенной этажности, два внутриквартальных жтлых дома, две школы, техникум, многоэтажный гараж и гараж для индивидуальных машин.

Авторы расположили детские учреждения в корпусах, выходящих на юг (четыре детских сада и трое детских яслей)… Торговые точки запроектированы в корпусах, выходящих на главные улицы — Нарымский проспект и 1-ю Параллельную. Архитекторы убедили отдел торговли Исполкома Ленгорсовета сконцентрировать промтоварные магазины в один универмаг, запроектировав его в доме повышенной этажности. Продуктовые магазины, а также обслуживающие помещения (отделение Комбанка, сберкасса, ателье и т.п.) размещены в первых этажах лицевых корпусов. С целью унификации в проектировании и стоительстве первых этажей аворы добились одинакового расположения стен и основных конструкций независимо от назначения помещений, допуская лишь различное положение перегородок. Размещение трансформаторных подстанций также типизировано.

Все здания кварталов имеют единый шаг — разбивку простенков и единый сортамент блоков, включая и дом повышенной этажности. Общее количество типоразмеров блоков- 150-160, не считая лепных деталей и мелких профилей. Из этого числа наружные блоки составляют 85-90, блоки внутренних стен примерно 65-70 типов. В среднем каждый блок повторяется 400-420 раз, а массовые типы (стеновой блок-простенок, блок-перемычка, подоконный блок) — до 6000 раз. Для строительства будут применены прогруссивные конструкции перекрытий, крупноразмерные перегородки и т.д.

В архитектурном облике этого большого комплекса учтены требования индустриельных методов строительства и планировочная структура жилого дома. Архитектурная выразительность достигается четким, ритмичным чередованием эркеров, магазинных витрин, балконов, а также выделением отдельных зданий по этажности. В первоначальном варианте первые этажи были решены в блоках, обработынных в виде алмазного руста. В последющих вариантах авторы отказались от этого декоративного приема, …, и выделили блоки первых этажей по цвету.

Статья В. Матвеева «Проектирование зданий из крупных блоков»

Автор статьи отмечает, что авторам удалось правильно учесть накопленный опыт, в частности, опыт возведения 13-ого квартала, когда благодаря правильно построенному поточному процессу, стоимость одного квадратного метра жилплощади снизилась до 1497,86 рублей, в то время как в 13-м квратале она составила 1588,64 р. Отмечена рециональность типов и повторяемости блоков, архитектурная строгость и полнота корпусов, инженерные инновации. Наряду с этим, автор отмечает ряд минусов. Например, здания двух школ и техникума выбились из общего поточного плана застройки, также автор считает, что две школы в принципе много для этого квартала, а школьным игровым площадкам в принципе не место вблизи жилых корпусов. Отмечается, что и гараж общественного назначения не полезен для обстановки в квартале. В статье указано, что вместо озеленения регулярными газонами, квартал следовало бы просто оживить большим количеством свободно растущих деревьев и кустов (именно такой вариант, насколько можно судить, был реализован). Мне кажется, что все эти замечания, хоть и звучат разумно, несколько натянуты, поскольку сам формат тех лет не позволял просто расточать похвалы в неограниченном количестве. Конечно, в строительстве всегда есть что улучшать. Тем не менее, 44-й квартал в своей простоте и изысканности, утопающий в зелени и цветах, выглядит как настоящее государство в государстве. Планировки квартир там также отличные. Большие (~10 м2) квадратные кухни, раздельные санузлы, большие, хорошо освещенные комнаты. Подъезды и лестничные клетки также весьма гармоничны. Имеются комнаты для колясок, тамбуры и т.д. Короче давайте просто понаблюдаем:

Вид вдоль улицы Гастелло

Во дворе. Вид с улицы Гастелло на север

Вид с балкона квартиры

Двор заселенного корпуса. На заднем плане продолжается строительство

Двор: вид с улицы Фрунзе на юг

На этой иллюстрации видно, как здорово графически подчеткнуты эркеры, а также уместное выделение нижних этажей цветом, и строгую двухрядную разрезку стены.

Нужно отметить, что большое количество упоминаний в публикациях того времени можно назвать косвенным свидетельством того, что, несмотря на все недостатки, 44-й квартал всё-таки занял очень почетное, если не сказать, лидирующее место среди крупноблочных кварталов на проспекте имени Сталина. Его монументальность, простота и уют, достигнутый огромным количеством зелени и тёплыми оттенками стен, просто восхищают. И после стольких ностальгических журнальных фото читателю наверное не терпится посмотреть, на что сейчас похож 44-й квартал. Конечно-конечно. Вот только, что из-за моря зелени, наползающего со всех сторон и прорвавшегося внутрь, на панорамные архитектурные карточки можете не рассчитывать… Самым перспективным для съемки временем в этом случае является осень или весна, поэтому немного тлена подразумевается.

Корпус № 12, Современный адрес — проспект Юрия Гагарина 25.

Корпус после долгих метаний оказался 9 — этажным. Все остальные жилые здания в квартале имеют 7 этажей. Что касается промтоварного универмага всея СССР на первом этаже этого дома, задумка архитекторов исполнилась не вполне. Сейчас там социальный центр реабилитации наркоманов, или что-то в этом духе. То есть в каком-то смысле про клей и марки там можно спросить, конечно.

Проспект Гагарина в этом месте настолько зарос, что даже когда листьев нет, сфотографировать ансамбль очень сложно.

Восточная часть ансамбля. На переднем плане — аллея вдоль проспекта Гагарина. Поздняя осень.

Вид на корпус 7-8 (современный адрес — Фрунзе 29/ Гагарина 21). Виден дворовой презд в сторону ул. Гастелло

Тот же корпус 7-8, вид с угла Гагарина и Фрунзе

Эркеры сгруппированы по 9, по цвету они перекликаются с нижними этажами дома

Вид вдоль бокового проезда вдоль проспекта Юрия Гагарина, виден высотный корпус 12 и угловой корпус 7-8

Высотный корпус (Гагарина 25), вид со двора.

Вообще характерно для крупноэлементного строительства то, что дворовая отделка часто ничем не уступает отделке уличных фасадов. Блока офактуриваются и красятся на заводе, швы уплотняются на местах, поэтому такая особенность вполне естественна, и дом выглядит со двора очень нарядно. Мне такая практика нравится намного больше, чем штукатурка и рококо с внешней стороны, и голый силикатный кирпич без намека на декор внутри. Однако есть у внутреннего фасада недостатки: это плохое качество штукатурки, и достаточно нелепые закутки, в которых находятся подъезды:

Окна парадной корпуса № 12. Обратите внимание на подоконные элементы

Заглянем теперь внутрь двора:

Прямоугольный корпус 11 (Ленсовета, 8) и угловой корпус 3-4 (Гастелло 26/Ленсовета 10)

Внутри квартала, между двумя школьными зданиями, располагается рекреационная зона. Раньше там росли тополя, которые не так давно были заменены на другие молодые деревья. Слева в кадре — батарея частных гаражей. Прямоугольный корпус (всего в квартале их 4- корпус 9, 10, 11 и 13), имеет три парадных. Балконы сгруппированы по два. Эти дома не имеют эркеров. Планировка же квартир в них во многом аналогична планировкам в угловых корпусах.

Вид из двора на восток. На переднем плане гаражи, за ними-здание школы, за ним виден высотный корпус. По бокам от этого ступенчатого ансамбля угловые корпуса (слева 7-8 и справа 5-6), на левом краю кадра — линейный корпус №10.

Линейный корпуса 13, 11 и 10 расположены параллельно, все они обращены входами в парадные на запад, восточные фасады, таким образом, не имеют входов, поэтому решены максимально простым и строгим декором.

Корпус 10 (Ленсовета, 6), восточный фасад. Из декора тут только затемненные первые этажи, сдвоенные балконы и небольшие карнизы

Сдвоенные балконы есть и в торцах линейных корпусов. На снимке- корпус 13 (Гастелло 28)

Угловые корпуса имеют по паре сквозных арок, позволяющих пройти квартал насквозь с севера на юг прямо через эти дворы

Арки углового корпуса имеют монументальную и простую отделку того же цвета, что и нижние этажи

По центру в этих дворах располагаются фонтаны, короче появились в 1958 году после благоустройства квартала. По свидетельству местных жителей, воды там не было никогда.

Такой фонтан во дворе корпуса 7-8. Может и хорошо, что нет воды, в этих дворах выросло и стало хулиганами не одно поколение детей.

Фонтан в корпусе 1-2. Морские гады сгруппированы в виде конуса

Двор углового корпуса летом

Уличный фасад углового корпуса 5-6. Видна помпезная отделка балкона третьего этажа.

Корпус 3-4, вид со стороны улицы Ленсовета.

Торговые помещения на первом этаже заняты непонятными фикусами

Двор между корпусами 11 и 13

На мой взгляд, сами по себе дома производят циклопическое впечатление. В то же время, за счет просторных внутренних территорий, огромного количества деревьев и другой зелени, удобной системы дорожек и проходных арок, квартал по сей день остается удобным для жизни и уютным местом. Именно основываясь на опыте этот квартала, в 1955 году группа архитекторов Ленпроекта начала разработку серии крупноблочных домов, ставшую наиболее удачной и, к сожалению, последней практикой постройки «сталинских» крупноблочных домов. Но это ужэ совсем другая история.

Ульянка-6. Ария мистера Икс

Эта публикация будет особенной. Сегодня я расскажу о месте, которое бессмысленно называть уникальным, атмосферным, удивительным… все места, о которых я пишу, такие. Но сейчас будет по-настоящему сложно, потому что я попытаюсь рассказать о домах, о которых во-первых, очень мало известно, и во-вторых, которые находятся под совершенно реальной угрозой сноса. Другие беды, забвение и неблагодарность людская, им уже не срашны, для них это уже пройденный и привычный этап. К тому же, мы впервые выйдем за границы любимого Московского района, и переместимся чуть западнее, в Кировский район, а именно, в Дачное.

Квартал, ограниченный Дачным проспектом, проспектом Народного ополчения, улицей танкиста Хрустицкого и продолжением бульвара Новаторов (вот он на Яндекс-картах), с трёх сторон выглядит совершенно обычно. Тем более, что после появления заезда с Дачного на КАД, и соответствующего защитного экрана, с этой стороны квартал теперь не выглядит никак. Но это для нас с вами- простых смертных. Для города и для девелоперов он выглдятит совершенно по-другому, ведь в 5 минутах от метро, с въездом на КАД, с несколькими парками и водными пространствами неподалёку, он фактически состоит на 146% из радуги, а единороги там такие белые, что можно ослепнуть, глядя, как они резвятся в лучах солнечного света. Вне всякого сомнения, будь эта территория застроена домами Автовского ДСК (серии Г), мы бы дружно сказали: тут нужна реновация, из этого рассадника ссор на парковке нужно сделать приют спокойствия, трудов и вдохновения. Но есть маленькая загвоздка. Со стороны Хрустицкого вдоль улицы и вглубь, здесь располагается удивительный послевоенный жилмассив, собранный из не слишком крупных шлакоблоков. Более точно, с точки зрения стилистики, и простренственно-временной группировки, тут три жилых массива, объединенных материалом стен и совершенно разных во всех других отношениях. С помощью нано-технологий и суперкомпьютера мы преобразовали яндекс-карту, изысканно выделив эти группы домов.

Дома из мелких шлакоблоков в Дачном. Старейшая группа домов располагается в глубине квартала (Дачный проспект, 23, корпуса 2-7).

Первая группа (отмечена фиолетовой нано-ручкой), это 7 домов с адресами Танкиста Хрустицкого 92, 96, 98, 100, 102, 104 и 110. Это 4-этажные дома на 3 подъезда, по 4 квартары на этаже, и того 4*4*3=48 квартар в каждом доме. Поскольку дома пронумерованы не подряд, можно предположить, что они возводились примерно в одно время с соседними 106-м и 108-м, то есть в начале 60-х годов. В пользу этой теории есть данные на сайте реформы ЖКХ. Вот как они выглядят:

ул. Танкиста Хрустицкого, 110, общий план с улицы.

Хрустицкого 110. Уличный фасад. Хорошо видно, как штукатурка легла на блоки. Также видно, что состояние дома оставляет желать лучшего.

Танкиста Хрустицкого 100, уличный фасад. Видна интересная расстекловка балконного блока.

Хрустицкого, 96. Вид с торца. Хорошо видна симпатичная четырехскатная крыша со слуховым окошком. Дальше по улице- трехэтажные дома, тоже блочные.

Вод со двора.

В подъезде достаточно узкая дверь с одной створкой, интересные вертикальные окошки. Вообще эти дома не создают впечатления, что туда легко будет занести рояль. Номера квартир над дверью выписаны в одну строчку без указания этажа- что вполне нормально для домов без лифта.

Дом по Хрустицкого, 98, стоит во дворе- перпендикулярну улице.

Тот же дом. Видна 4-рядная разрезка по блокам, что по меркам 60-х годов было уже достаточно устаревшим вариантом.

Следующая группа домов более многочисленна. Она организованна в виде нескольких ансамблей. Это дома с адресами ул. Танкиста Хрустицкого 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 56, 58, 60, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90. На схеме они отмечены красным и зеленым цветами. При этом красные домики (12, 14, , 18, 24, 28, 32, 36, 38, 40, 42, 44, 48, 50, 58, 60, 64, 70, 72, 80, 82, 90) — это «скобочки» на два подъезда, а зелёные (16, 20, 22,26, 30, 34, 46,52, 56, 66, 68,74, 76, 78,84, 86, 88) — это одноподъездные «кубики». Все эти дома имеют три этажа.

Наружный фасад «скобки». На схеме видно, что все такие дома обращены «нохками» внутрь квартала.

У этих домов, как видно, более поэтичные окна, к тому же окон два вида, балконный блок- трёхстворчатый.

Дом по Танкиста Хрустицкого, 40, находится чуть в глубине, за деревьями, он смотрит ножками наружу.

Интересная деталь. В этом массиве все крыши по периметру имеют красивые деревянные консоли, и вообще подбиты деревом.

Элемент крыши снизу. Железные листы сверху прибиты просто на гвозди.

Если предыдущая группа домов производила впечатление этакого рабочего поселения, то эта выглдядит как романтичный дачно-пригородный ансамбль. Объяснить это несложно. Дачное было включено в состав ленинграда как раз примерно во время постройки этих домов. До этого считалась областью. Улица Хрустицкого называлась Припарковой. Дачный поселок сохранился до наших дней в соседнем квартале- на улице Лёни Голикова.

Общий вид «скобки» со стороны улицы:

Дом по адресу ул. Танкиста Хрустицкого, 70.

Мне нравится, что дома покрашены в разные тёплые оттенки. Обычно блочным домам терракотовые цвета идут особенно на пользу, в то время, как решенные в серо-бурых тонах, они выглядят уж очень мрачно.

Хрустицкого 60. Тоже скобочка, вид сбоку.

Общий план скобки со стороны ножек.

Скобка со стороны ножек в фас.

Эти дома в три этажа, на два подъезда, по три квартиры на площадку. Таким образом в таком доме 18 квартир.

Но перейдем ко второй составляющей этого массива — к домам, отмеченным зелёным нано-цветом на нашей схеме.Эти дома расположены в глубине, с улицы их не видно. Вот как они выглядят:

Дом по адресу ул. Танкиста Хрустицкого, 20. Домик- кубик.

В доме 1 парадная, 3 этажа, по 4 квартиры на этаже. Таким образом, в домике 12 квартир. Если вы ещё раз посмотрите на карту, вы увидите, что дома стоят не бессистемно. Можно условно выделить три массива. Когда гуляешь по кварталу, эта задумка в общем-то чувствуется. Озеленение, продуманная сеть дорожек, симметрия, планировка двора продумана с точки зрения освещения и вентиляции. Мне кажется, что квартал просто замечательный. Дома согласно всё тому же сайту, построены около 1959 года.

Участок двора между домом 22 (слева) и 20 по ул. Танкиста Хрустицкого. Поскольку парадные не сквозные, между домами оставлен проход.

Квартал со стороны дворового проезда. Широкий тротуар располагает к прогулкам и другим видам культурного и активного отдыха.

Дом 56 несколько отбился от коллектива и затесался в современный уныловатый видок.

Прогулявшись теперь в сторону Дачного, мы обнаружим совсем маленькую — из 6 домов — группу. Адреса этих домиков — Дачный 23 корпус 2, 3, 4, 5, 6 и 7. Эта группа домов, как видно, самая старая. Во-первых, это видно по стилю:

Дом по адресу Дачный проспект 23, к. 3.

Во-вторых, там написано

Рельефная надпись «1948» под крышей на торце дома 23 корпус 7 по Дачному проспекту.

С другого торца дом корпус 5 имеет достаточно богатую рельефную отделку. Обратите внимание, как сквозь штукатурку угадываются очертания блоков.

Отделка торца дома по Дачному проспекту 23 к 5

Ещё одна особенность этого дома — он единственный из шести имеет входы с торцов и форму в виде скобки (флигели правда выдаются очень слабо). Остальные пять домов в плане прямоугольные.

Дачный проспект 23, корпус 5. На снимке видно вход на торце, и фасад со неглубокой нишей по центру.

Другие дома ансамбля решены проще: две парадные рядом, причем не сквозные. В плане, как уже отмечалось, никаких ниш и флигелей:

Дома по Дачному проспекту 23 корпус 7 (левее) и корпус 6 (правее) со стороны подъездов.

Дачный проспект, 23 корпус 2. Обратите внимание на изящную форму балконной решетки.

Дачный пр. 23 корпус 4, вид с торца.

Ну а теперь о грустном. График расселения квартала Ульянка-6. В книге для внутреннего пользования «Схемы застройки жилых кварталов … по состоянию на 1967» хорошо видно, что этот квартал как раз и есть Ульянка — 6 (на схеме указаны номера корпусов, которые никак не коррелируют с номерами домов):

Страница из книги со схемами застройки кварталов по состоянию на 67-й год. Видно, что за небольшими исключениями квартал к тому моменту был уже полностью сформирован.

Как видно, сроки реализации наполеоновского плана по расселению слегка сорваны, хотя в рамках такой масштабной задачи, мне кажется, плюс-минус пара лет ничего не решают. Главное, что дома эти «в списках значатся». Про них известно очень и очень мало — я намеренно здесь не копирую народное название, которое носят эти дома, вы легко найдете его на том же citywalls. Шлакоблочные здания как-то по жизни считаются менее культурно ценными, чем кирпичные — не знаю, почему. Лично мне кажется, что материал стен вполне годный, но, возможно, эксперты смогли бы обосновать, чем он плох. Беглый осмотр в будний день не выявил признаков какого-то сильного социального разложения, по сравнению с другими районами города. То есть, район в принципе благополучный и развитый, алкашей и гопников не больше, чем везде. К тому же, тут есть редкое сочетание большого количества зелени и хорошей транспортной доступности. Если присовокупить к этому то, что многие дома в Ульянке-6 вообще не подлежат реновации (в центре квартала есть новый многоэтажный кирпичный дом, также присутствуют добротные кирпичные дома советского периода), то мне кажется более разумной перспектива капитального (если он вообще нужен) ремонта этих мест. Вообще идея из каждого мало-мальски подходящего пятачка сделать муравейник на 200 000 свиноперсон представляется мне немного гниловатой. Но факты таковы: таинственные блочные дома отсутствуют в хрониках. Квартал остался за пределами канонических учений о крупноэлементном строительстве. А это значит, что доказать его культурную значимость было бы очень и очень тяжело…

Читайте продолжение: Сенсация! Котинские дома оказались серийными! Узнать серию дома можно на сайте РеформаЖКХ, кубические одноподъездные корпуса имеют серия В-3, а про скобки и линейные корпуса вы можете прочитать в статье.

О первенцах-самозванцах, или как важно быть серьёзным

Сейчас я снова стану критиковать эти ваши интернеты. Очень часто можно встретить в целом хорошие и правильные статьи на тему «первый крупноблочный дом в СССР», «первый панельный дом в Москве», «первая хрущёвка на Луне» и так далее. Что я поддерживаю в этих постах, так это восторженный тон. Что я категорически не поддерживаю, так это вот такие непроверенные ярлыки: первый такой-то дом там-то. Особенно если в масштабе СССР, Москвы, Ленинграда и так далее.

Для искоренения этой проблемы нужно не так много. Во-первых, чётко себе представлять, что фактически, когда и по какой технологии было построено. Во-вторых, правильно технологически классифицировать индустриальные методы. Существует также универсальная формула точности: стараться избегать определений типа «блочный», «панельный», «хрущевский» и так далее, если вы не очень четко себе представляете в чём разница. Есть удобный термин, который мне очень нравится: крупноэлементный дом. Этот термин во-первых самоописательный, во-вторых крайне ёмкий, в третьих абсолютно точный. Если не хотите вызвать прений, просто пользуйтесь этим словом, а в качестве уточнения берите не эпохи (хрущи, сталинский ампир и т.д., что является размытым и спорным вопросом), а примерную дату постройки дома. И наконец, вместо «первый» зачастую точнее сказать «экспериментальный», подразумевая что он первый в своем роде, но не претендуя на что-то глобальное. И тогда наш липовый «первый в СССР крупнопанельный дом» с легкостью прекращается в элегантный «экспериментальный крупноэлементный дом, построенный там-то тогда-то.»

Ну а для тех, кто хочет больше подробностей, продолжим разбирательство с терминами. Во-первых, есть выражение индустриальное домостроение. Индустриальное в противовес какому? По техноголиям домостроение на самом высоком уровне можно разделить на индустриальное и хозяйственое. Индустриальным называется высокомеханизированное домостроение. Хозяйственный метод возведения домов предполагает, наоборот, по большей части, ручной труд. В частности, подъем конструкций и стройматериалов на высоту, полностью ручной монтаж. Хозяйственные методы очень часто идут рука об руку с деревянными постройками, где возведение перекрытий, несущих конструкций и так далее требует ручного, и мало того, очень и очень квалифицированного труда. Понятно, таким образом, что в пределе хозяйственный метод домостроение либо очень дорог, либо ведет к снижению качества работ. Строительство кирпичных домов находится где-то по середине между этими понятиями, так как даже при полностью механизированной доставке стройматериалов, инженерных элементов и т.д. механизировать кладку кирпичей даже концептуально не представляется возможным.

Индустриальное домостроение, таким образом, по своему определению тяготеет к крупным элементам. Однако есть и другой путь. Ранее мы писали про истоки индустриального домостроения в Ленинграде, и помним, что помимо выигравшей в итоге концепции крупноблочного домостроения, впервые была опробована технология монолитного возведения стен. Не секрет что эта технология, забытая на многие годы, сейчас живет и здравствует, полочив вторую жизнь в виде сверх-популярной кирпично-монолитной технологии.

Итак, индустриальное домостроение технологически можно разбить на монолитную (каковой бывает несколько видов), и (ура! наконец!) крупноэлементную. По данным книги «Крупноблочное строительство в Ленинграде» (1957) хронологически более ранней является крупноблочная технология. Первые блочные дома в 1927-28 гг. появились в Москве — на 5-й Советской улице и на Большой Полянке (проекты инж. Г.Б. Красина и Е.В. Костырко). Очень часто в интеренете можно прочитать, что в Москве первые блочные дома появились в конце 30х годов. Это очень сомнительно, если учесть что в Ленинграде конкурс на индустриальное домостроение был объяслен уже в 31м году, и конкурс этот был объяслен именно из стремления поддержать столичные тенденции. Поэтому когда вы в следующий раз увидите «превый блочный дом в Москве, построенный в 193*** году», или тем более в сороковых — отнеситесь критически к этому заявлению.

Тем не менее, доля истины есть и в этих заявлениях, потому что первые блочные дома в Москве были, да простят мне неловкий, но точный термин, мелкоблочными. Мелкий блок это такой блок, который может поднять и положить на раствор один человек без посторонней помощи. Об этом пишет С. Хан-Магомедов в книге «Архитектура советского авангарда» (т.2 гл. 3, р.17). Небольшая выдержка из этой книги:

Идеи сборного домостроения с использованием стандартных элементов) и мобильности жилища в той или иной форме встречались уже в некоторых проектах первых лет советской власти. Так, А. Лавинский в своем проекте «Города на рессорах» (1921) предусматривал, что строительство будет осуществляться из заводских стандартных элементов с использованием таких материалов, как сталь, алюминий, стекло, асбест.

В 1924-1925 гг. акционерное общество «Стандарт», в проектбюро которого работала группа архитекторов, имевших опыт применения новых деревянных конструкций на строительстве павильонов сельскохозяйственной выставки в Москве 1923 г., наладило заводское изготовление на базе деревообделочного комбината) стандартных малоэтажных жилых домов, которыми застраивались рабочие поселки (например, в 1924-1926 гг. сборные дома строились в Иваново-Вознесенске).

В конце 20-х годов острый дефицит строительных материалов (отпускавшихся в первую очередь для промышленного строительства) и стремление перевести сам процесс строительства на поточное производство стандартных элементов с их последующим монтажом повлияли на развертывание научных и проектных экспериментальных работ в области сборного домостроения с использованием местных материалов и отходов промышленного производства.

В 1927 г. в Москве был сооружен первый жилой дом из небольших шлакоблоков по проекту инженеров Г. Красина и А. Лолейта. В конце 20-х годов начинают свою многолетнюю работу по проектированию жилых домов из блоков архитекторы А. Буров и Б. Блохин. В 1929 г. исследования в области крупноблочного строительства разворачиваются в Харьковском институте сооружений (руководитель инж. А. Ваценко). Результатом этой работы были экспериментальные кварталы трехэтажных домов из крупных шлакобетонных блоков (1929), опытный шестиэтажный крупноблочный дом в Харькове (1930), поселок крупноблочных домов в Краматорске (1931-1933).

Чтобы читатель немного отдохнул и представил себе, что это за мелкие блоки такие, приведу здание, принадлежащее малоэтажному жилмассиву в петербургском Волково. На фотографии хорошо видно, что тогдашние мелкие шлакоблоки представляли собой нечто напоминающее современные пеноблоки (коими заботливо заложены окна в этой предположительно школе).

Дом из мелких шлакоблоков по адресу С-Пб, Задворная 10, в районе Волковой деревни.

Таким образом, сама по себе блочная технология, как  мы и предполагали, изучалась в Москве, там же появился и первый дом из маленьких блоков. Однако коллектив авторов «Крупноблочного строительства» по каким-то причинам умолчал о том, что первый дом из крупных блоков был построен вообще в Харькове в 1930!

Дома из блоков со временем шли по пути укрупнения блоков, пока в один прекрасный день блоки не стали высотой практически с комнату, или, говоря более профессиональным языком, с двухрядной и однорядной разрезкой фасадов. В Москве в 1940 году было завершено строительство дома по Ленинградскому проспекту, 27:

«Ажурный дом», Москва, Ленинский проспект 27, архитекторы Бурова и Блохина, инженеры Кучеров и Карманов (1940)

Этот замечательный дом — тоже очень частый фигурант различного рода путаницы. Как его только ни называют! И первый крупноблочный, и первый панельный. Одно можно сказать наверняка — это первый кружевной. Наверное именно сейчас будет уместнее всего сказать, в чем собственно разница между блочными и панельными домами. Вернее было бы уместнее всего, если бы существовало какое-то четкое представление об этом. Но фактически разница весьма интуитивна. Кружевной дом называют иногда панельным потому, что блоки, по высоте равные высоте этажа, чисто геометрически похожи на панели, то есть нечто плоское, а не просто увеличенный кирпич. В этом мнении нас поддержит Большая Советская Энциклопедия

Крупнопанельные конструкции

Крупнопанельные конструкции, сборные конструкции зданий и сооружений из крупноразмерных, монтируемых на строительной площадке, плоскостных элементов (панелей) заводского изготовления. К. к. — один из наиболее прогрессивных, индустриальных типов строительных конструкций. В современном строительстве они применяются для возведения жилых домов, общественных и промышленных зданий, дорог, аэродромов, плотин, каналов и др. сооружений. Наибольшее распространение К. к. получили в массовом жилищно-гражданском строительстве, где сооружение зданий из крупных панелей, изготовленных на домостроительных комбинатах и заводах, позволяет в 1,5—2 раза сократить сроки строительства (по сравнению с возведением домов из кирпича или др. традиционных материалов) и снизить затраты труда на строительной площадке на 30—40%. При этом сметная стоимость одного м2 жилой площади на 12—15% ниже, чем в кирпичных домах.

Идея крупнопанельного домостроения, т. е. применения для стен и перекрытий зданий крупноразмерных элементов типа панелей, выдвигалась рядом инженеров ещё в 1920—30-х гг. Однако в тот период, вследствие недостаточно высокого уровня развития строительной техники, эти предложения носили лишь проектный характер. Комплексная научная разработка крупнопанельного заводского метода домостроения и строительство первых опытных крупнопанельных домов были осуществлены в СССР в 40—50-х гг. коллективом сотрудников Института строительной техники бывшей Академии архитектуры СССР: Г. Ф. Кузнецовым (руководитель), Б. Н. Смирновым, Н. В. Морозовым, Т. П. Антиповым, А. К. Мкртумяном, Ю. Б. Монфредом, Н. Я. Спиваком и др. Были разработаны основы теории конструирования, системы крупнопанельных зданий и конструкции панелей, созданы методы стендовой и кассетной технологии их изготовления, способы монтажа, основные нормативные документы и т. п. В 1947—1948 под руководством этого института построен в Москве (на 5-й улице Соколиной горы) первый 4-этажный жилой дом каркасно-панельной конструкции, в 1949—52 — первые 3- и 4-этажные бескаркасные крупнопанельные дома в Магнитогорске и в 1954 — 7-этажный бескаркасный дом в Москве (6-я улица Октябрьского поля). Сооружение этих домов практически доказало техническую целесообразность и большую экономическую эффективность крупнопанельного метода. Развернувшееся экспериментальное строительство в последующие годы в Москве, Ленинграде, Киеве, Череповце и др. городах содействовало быстрому освоению и распространению К. к.

С 1953 крупнопанельное домостроение в СССР осуществляется высокомеханизированными домостроительными заводами и комбинатами по типовым проектам с учётом многообразных природно-климатических и технических условий районов страны. В 1960 крупнопанельное строительство в общем объёме жилищного строительства в СССР составляло 1,5—2%. в 1972 около 40%, к 1975 достигнет 50%. Значительное распространение крупнопанельное строительство получило также в странах социалистического содружества (Чехословакия, ГДР, Болгария, Венгрия) и во многих капиталистических странах (Дания, Франция, Швеция, Великобритания и др.).

Поскольку в БСЭ абы чего то не напишут, можно было бы принять за рабочую версию, что первый каркасно-панельный дом был построен в Москве в 1948 году (современный адрес — проспект Буденного 43, дом расположен на углу 5-й улицы соколиной горы):

Дом по проспекту Буденного, 43. Кликните по фото, чтобы перейти на оригинальную публикацию, из которой оно взято.

Чуть позже первый бескаркасный крупнопанельный был построен в Магнитогорске. Согласно мемориальной доске (доску можно посмотреть в оригинале статьи), дом был сдан в 1951 году

Бескаркасный крупнопанельный дом в Магнитогорске. Фотография взята из другой публикации. Чтобы перейти к ней — кликните на дом.

Вроде как справедливость восстановлена? Увы, у меня для вас маленький сюрприз. Маленький одноэтажный такой сюрпризик. Цитирую:

Активная научная разработка проблем индустриализации жилищного строительства началась в 1940 году, в НИИ Строительной техники Академии архитектуры СССР коллективом под руководством Г. Кузнецова. Однако война прервала эти работы. В результате эпоха крупнопанельного домостроения в нашей стране наступила только в 1945-м и не в Москве, а в далеком уральском городе Берёзовске. Именно там в конце 1945 года, на базе построенного за год до этого Березовского завода строительных конструкций был собран первый в СССР крупнопанельный одноэтажный дом с неполным каркасом по проекту архитекторов Г. Потапова и Г. Ростовской.

 

2-х этажный крупнопанельный дом в Березовске. Перейти на оригинальную статью можно, кликнув по фотографии.

К сожалению, в статье-источнике нет указаний на документы, однако, достаточно легко ищется очень плотная по содержанию, с любовью написанная публикация, в которой можно полюбоваться Березовскими домами. Статья годится как отправная точка для тех, кто захочет углубиться в тему, поскольку содержит достаточно много дат, фамилий и фактов. Смешно, но во время поиска информации об этих домах, можно наткнуться на публикации, где их называют первыми в мире (!) панельными домами. Конечно же, это неправда. Первые панельные дома появились не в СССР. Но не будем отклоняться от темы.

Как видете, очень зыбок путь поиска первенцев. Чтобы вернуть почву под ноги моему многострадальному читателю, в заключение напишу, что с первым крупнопанельным домом в Ленинграде все довольно-таки понятно. Коллектив авторов «Крупноблочного строительства в Ленинграде», а также С.М. Верижников в книге «Индустриальное жилищное строительство в Ленинграде. Домостроительные комбинаты» (Л. 1960) сходятся во мнении, что первый бескаркасный крупнопанельный дом в Ленинграде был построен на Щемиловке (современный район метро Ломоносовская) в 1955 году трестом №3 Главленинград строя по проекту арзитектора А. В. Васильева и инженера З. В. Каплунова. Вот этот проект:

Бескаркасный панельный двухсекционный дом на 30 квартир

 

В плане мифов и легенд этот дом, естественно, тоже подобен Гераклу. Какие только «подвиги» ему не приписывают: и «первый в СССР панельный», и «первая хрущёвка Ленинграда», и страшно подумать что ещё. По поводу первого панельного в Ленинграде, очень похоже на правду. По поводу остального — судите сами, но если это Хрущевка — то это определенно хрущёвка здорового человека, а не курильщика (потолки 3 метра, 9-метровые кухни, изолированная планировка, короче говоря, чтоб все так жили!). Сейчас этот дом стоит по адресу Санкт-Петербург, Полярников 10. По тому же проекту было построено ещё несколько домов в Ленинграде, но это уже совсем другая история…

Дом по Полярников 10. Сейчас он покрашен однотонно, так как в какой-то момент осыпался. По ссылке под картинкой как раз замечательные рассуждения любителей ярлыков на тему того, что это первая во вселенной хрущёвка.

При чем тут Вашингтон?

Так уж получилось, что крупноблочные кварталы Московского района расположены несколько в глубине, ни один блочный дом прямо не смотрит на Московский проспект. Дома расположены группами или линейно, строились они в разное время, поэтому создают каждый свое впечатление. Однако есть и общая черта. Все дома к северу от Парка Победы, кроме одного, не превышают в высоту 7 этажей.

Гуляя по Кузнецовской улице, очень сложно не заметить дом № 44, построенный в южной части 20-ого квартала в 1954-55 гг по проекту архитекторов Б. Н. Журавлева, В. А. Зотова, А. Д. Каца и инженера Н. И. Дюбова.

Он поражает воображение сразу и надолго. Во-первых, он просто огромен. Нечасто можно встретить 12-этажный сталинский дом в Петербурге. До ещё и крупноблочный. По меркам Москвы или Киева это, конечно, ерунда, но в нашем городе такие дома очень редки. Ну а в Московском районе он вообще единственный. Даже Дом Со Шпилем имеет всего 9 жилых этажей, 10й этаж технический. Причем поражает не только высота. Высотность традиционно достигается за счет башен или шпилей, что придаёт домам легкий привкус неоготики, делает их стремящимися, тянущимися вверх. Но не 6-й корпус 20-ого квартала. Основу проекта составляют две 12-этажные секции по сторонам. Центральная часть чуть более протяженная и имеет 10 этажей. Поэтому получается ощущение некого монолитного бастиона, нависшего над парком. Вот так выглядел этот дом в 59-м году.

Фотография взята из другого источника. Для перехода клик по фото.

Сейчас снять его целиком из парка проблематично из-за полувековых деревьев. Хотя, конечно, попытка- не пытка.

Вот поэтому здесь нужен дирижабль

Помимо центральной части, дом имеет два флигеля высотой по 7 этажей, расположенные по улицам Свеаборгской и Севастьянова. Хотя внутренне эти три части никак не связаны, дом считается одним целым и имеет единый адрес — Кузнецовская 44.

Вот так всё начиналось:

Стройка на Кузнецовской

На иллюстрации видно, что боковые корпуса уже готовы, то есть средняя часть возводилась в последнюю очередь. Ещё одна примечательная деталь: с внешней стороны 4 этажа полностью отделаны бриллиантовым рустом. По верху реста и по крыше идут небольшие ограждения с колоннами. Верхние этажи свободны от отделки, и можно достаточно хорошо рассмотреть блоки. Видно что у дома по большей части двухрядная разрезка. К тому моменту она уже была признана оптимальной.

Высотная часть вблизи. Красиво оформлен вход в парадную.

Отделка бриллиантовым рустом позднее была раскритикована специалистами. Однако именно она делает дом неповторимым и узнаваемым.

Дом нависает над парком. Ситуацию несколько спасает светлый тон блоков. Вообразите этот дом таким же темным как северный ансамбль 20-ого квартала! Зловеще.

Вид из-за ограды Парка Победы

Среди жителей района дом получил не очень логичное, но запоминающееся прозвище: «Вашингтон». Почему это так- остаётся догадываться. Скорее всего высота дома дала повод считать его неким подобием небоскрёба, а небоскрёб это США, а столица США — этот самый небольшой городок. Но название прижилось, его можно услышать от местных и по сей день.

В литературе этот дом чаще ругают. Огромный сортамент блоков практические свел на нет экономию, полученную от самой индустриальной технологии. Проще говоря, такой дом, построенный из кирпича, вышел бы не намного дороже. В то же время блочные технологии накладывали много ограничений на декор и планировочные решения, короче на эстетическую составляющую. В частности, блоки поступали на стройплощадку уже офактуренными, поэтому швы между блоками не маскировали…

Критика отделки Вашингтона в книге о крупноблочном строительстве: «Пример применения чуждых индустриальному строительству приставных декоративных блоков с «бриллиантовым» рустом»

Удивительно: уже через два года после постройки дом критиковали. Вот, что пишет коллектив авторов книги «Крупноблочное строительство в Ленинграде»: «Принципиально неверным является архитектурное решение 7-12-этажного крупноблочного здания в южной части 20-го квартала. Фасады этого дома, запроектированные в духе итальянского ренессанса, чужды современному облику жилого дома и индустриальным методам строительства. Стены четырех нижних этажей … декорированы приставными (к основной стене) блоками, имитирующими «бриллиантовый» руст. В верхних же этажах четко выражен рисунок крупноблочной кладки из трех видов блоков. Такое смешение выявленной крупноблочной стены с имитацией каменной кладки подчеркивает противоречивость и несуразность архитектуры здания. Кроме того, применение приставных блоков, утолщающих стены на 65 см, ухудшиет инсоляцию помещений, осложняет и значительно удорожает строительство (количество типоразмеров блоков для этого здания достигло 600).» Почему те же аргументы не всплыли на этапе проектирования и подготовки технической документации? Об этом мы можем только догадываться, но то, что дом был достроен, конечно, замечательно.

Стройка средней части Вашингтона начинается.

Скорее всего, проект был утвержден до знаменитого постановления 1955 об устранении излишеств. Критика относится уже к моменту, когда ветер подул в другую сторону — был взят курс на скромность и удешевление. В Ежегоднике ЛОССА за 1955 год приводится ещё более пафосный вариант проекта:

Более ранний проект того же коллектива авторов

Отметим, на иллюстрации не упоминается, что дом задуман крупноблочным. Также интересно наличие некой площади перед ним. При наличии такого большого открытого пространства, дом выглядит уже не как нависший бастион, а как нормальная доминанта в ансамбле. Короче говоря мне кажется, что критика, хоть и справедливая, не учла того, что проект был задуман и осуществлен прямо в момент смены концепций, чтоб не сказать эпох. Именно поэтому там есть и наследие ампира, и «неловкое оголение» его крупноблочной души.

Соседний дом в 19-м квартале — совсем другой по настроению и стилю, выглядит более изысканным и утонченным из-за узких окошек, более темного тона стен и мелких деталей декора. И ещё потому, что он в два раза ниже.

Соседний дом в 21-м квартале построен несколько раньше теми же архитекторами Журавлёвым и Зотовым.

Вообще архитектор Журавлёв — настоящий герой эпохи крупноблочного Ленинграда. Его творения есть и в «старых» кварталах — 13, 19, 20, 21. Он же позднее принимал участие в разработке 415 серии крупноблочных домов.

Однако вернемся к «Вашингтону».

Чтобы увидеть дом целиком, нужно так сильно задрать голову, что начинают работать мышцы, которые были не нужны несколько лет кряду.

Несмотря на массивность, этот рыцарский замок достаточно органично вписался в линию Кузнецовской улицы.

Общий вид с перекрестка Кузнецовской и Всеаборгской в сторону Московского проспекта.

7-этажные флигели примыкают к высокой части с обеих сторон, защищая внутренность квартала от шума улицы.

Угол флигеля

В середине каждого флигеля есть арки, существенно упрощающие попадание во двор

Арка в боковой части дома

Боковые фасады также оживлены различной отделкой балконов. В отличие от центральной части, здесь имеются балконы и на третьем этаже. На границе с 21-м кварталом контраст несколько меньше, так как фасады близки по цвету.

Вашингтон (слева) и дом в 21-м квартале, построенный по проекту Васильковского в 1939 году

Заглянем во двор. Флигеля имеют форму скобок, загнутых в сторону двора.

Торец боковой части. На заднем плане — дом в 21-м квартале, так же имеющий «брилилантовую» отделку.

Внутри у гиганта — душевный двор с детской площадкой и разными спортивными приспособлениями. Двор очень большой и уютный, поскольку прикрыт со всех сторон.

Во дворе «Вашингтона»

Имеется загородка для футболистов, рядок старых гаражей.

Обратная сторона главного корпуса изнутри выглядит не столь представительно… Однако снова выручает светлый тон блоков, ощущение простора и хорошее озеленение территории.

Внутренняя отделка главного корпуса

На линии стыковки 10-этажной части с 12-этажной видны достаточно странные блоки и укароченные окошки в парадной (вероятно их размер продиктован соображениями тепла). Некоторая критика, о которой написано выше, все-таки имеет под собой объективные основания. По крайней мере такие странные по форме блоки мне больше нигде не доводилось видеть.

Стык центральной части с башней.

Наверное, существует какое-то разумное обоснование существования блоков такой формы

Раскладка блоков в парадной по какой-то причине оказалась трудной задачей. Только на этой фотографии видно 7 видов блоков.

Ещё один не очень ловкий момент — стык флигеля с башней центральной части. Такая неоправданная узкая ниша немного повреждает линию крыши.

Стык флигеля с центральной частью

Последствия пожара не были устранены, хотя обгорела только одна комната. Это наводит на мысли о коммуналке.

В общем двор, как и весь дом, производит очень приятное впечатление, этакий добродушный гигант. С четвертой стороны дом замыкает панельный дом, построенный в 90-е годы двадцатого века.

Северная сторона двора: трехэтажное административное здание, а позади него — условно современный панельный дом.

Дом с красной крышей расположен достаточно далеко, кроме того он удачно вписан в цветовую гамму квартала, поэтому совершенно не мешает. В общем, насколько «Вашингтон» выглядит неприступным и дорогим снаружи, настолько со двора он уютный и душевный. Этот пример лишний раз показывает, как важны простор, зелень, продуманность внутридворовой территории.

Кусты баярышника во дворе

Московский район: полный список крупноблочных домов

В этой публикации я кратко привожу данные по сталинскому крупноблочному строительству в Москвоском районе. Именно Московский район стал колыбелью и опытной площадкой крупноблочного строительства, а также сыграл некоторую роль в зарождении типовой концепции. В других районах встречаются лишь единичные вкрапления крупноблочных домов периода 30-50х годов (например, есть несколько таких домов на проспекте Стачек).

Трудно сказать, почему Московский район был выбран для крупноблочной застройки. Может быть, повлиял знаменитый генплан, согласно которому сюда должен был переместиться центр города. Может быть, этот район, как незатопляемый и относительно «высокий», лучше по геоинженерным показателям. Факт остаётся фактом — в 1936 году здесь, на Сызранской улице (напротив 21 квартала) появился завод крупных шлакобетонных блоков.

Вот так выглядел план по застройке Московского района крупноблочными домами. Как видно, в плане заложена индустриальная застройка 8 кварталов.

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в рафоне Московского проспекта

В районе Электросилы:

13 квартал ограничен современными улицами Московский пр, Благодатная, Севастьянова, Решетникова

15 квартал ограничен современными улицами Сызранская, Благодатная,Свеаборгская, Решетникова

19 квартал ограничен современными улицами Московский пр, Благодатная, Севастьянова, Кузнецовская

20 квартал ограничен современными улицами Свеаборгская, Благодатная, Севастьянова, Кузнецовская

21 квартал ограничен современными улицами Свеаборгская, Благодатная, пр. Ю. Гагарина, Кузнецовская

В районе Парка Победы:

44 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Фрунзе, пр. Ю. Гагарина, Гастелло

В районе Московской:

58 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Типанова, пр. Ю. Гагарина, Авиационная

67 квартал ограничен современными улицами Ленсовета, Типанова, пр. Ю. Гагарина, Алтайская

При этом кварталы 44 и 67 застроены исключительно крупноблочными домами. Также стоит отметить, что позднее к этому списку добавился ещё один квартал — 38, ограниченный современными улицами Фрунзе, пр. Ю. Гагарина, Бассейной и площадью у КБ Малахит (створ улицы Ленсовета) с востока. Таким образом, в Московском районе целых 9 кварталов застроены полностью или частично крупноблочными домами.

По времени застройки эту карту можно с некоторыми оговорками охарактеризовать так: чем севернее, тем старше. Самый первый крупноблочный дом появился в 21м квартале в 1932 году. Последним застраивался 38й квартал, но ему предшествовали 58 и 67. Все эти 3 квартала застраивались типовой серией 415.

Рассмотрим повнимательнее северную часть кэтой схемы.

Генплан группы кварталов на Московском проспекте, застроенных в основном крупноблочными домами.

На схеме кирпичные дома показаны без заштриховки и не имеют номеров. Итак.

Квартал 21

Корпус № 2 — инженеры Д. М. Трофимкин и Д. Х. Альперович. 1931-32 гг. Дом находился по адресу пр. Юрия Гагарина 1. Снесен в 1976 году.

Корпуса № 4, 17 и 19 — инженеры Д. М. Трофимкин и Д. Х. Альперович. 1933-1934 гг. Корпус №4 находится по адресу пр. Юрия Гагарина 11, дом квартирный жилой. Корпус № 17 находился по адресу Гагарина 7. Расселен в 2007 году и снесен вскоре после этого. Корпус № 19 находится по адресу Благодатная 57. Дом расселен примерно в тот же период, но на данный момент (январь 2015) ещё не снесен.

Корпуса № 12, 13, 14, 15 и 16 — архитекторы И. Г. Нипоркин, И. М. Чайко. 1939 г (проект 1934). Дома стоят по адресам Свеаборгская 9, 15, 21, 25 и 17 соответственно. На текущий момент заселены и находятся в хорошем состоянии.

Корпуса № 6, 7 — архитектор Васильковский, 1939 г. Современные адреса — Кузнецовская 46, Свеаборгская 27.

Корпус № 5 достроен по тому же проекту Васильковского в 1951 г. Дом находится по адресу Кузнецовская 48.

Корпуса № 21, 22, 23 — арх. И. М. Чайко, 1951 г. Современные адреса: Свеаборгская 23, 11 и проспект Ю. Гагарина 5 соответственно.

Корпус № 10 — архитекторы Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, Б. Н. Мерещаков, 1952 г. Современный адрес — Свеаборгская 7.

Корпуса № 8, 9 — архитекторы Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, 1953 г. Свеаборгская 19 и 13 соответственно.

Корпус № 11 — арх. Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, Б. Н. Мерещаков, П. А. Арешев, 1954 г.

Квартал 15

Корпус № 5 — архитекторы И. Г. Нипоркин, И. М. Чайко, инженер Д. Х. Альперович. По этому проекту в 1939 году были построены корпуса 12-16 в 21-м квартале. Современный адрес — Благодатная 42.

Корпус № 2 — арх. И. М. Чайко, 1951 г. Общежитие коридорного типа. Современный адрес — Благодатная 40.

Квартал 20

Корпуса № 3, 4, 5 — арх. А. И. Гегелло, В. С. Васильковский, 1952-53гг. Современные адреса — Севастьянова 5, Благодатная 51, Свеаборгская 6.

Корпус № 6 — арх. Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, А. Д. Кац, инж. Н. И. Дюбов. 1954-55 гг. Современный адрес — Кузнецовская 44.

Квартал  19

Корпус № 7 — арх. И. М. Чайко, 1947 г. Дом находится по адресу Яковлевский переулок 2.

Корпус № 22 — арх. И. М. Чайко, 1949 г. Яковлевский переулок 11.

Корпус № 14 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1937 г. Кузнецовская 40.

Корпус № 15 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1950 г. Севастьянова 12.

Корпус № 16 — И. М. Чайко, Ф. З. Мазель, 1937 г. Севастьянова 16.

Корпус № 17 — Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, 1951 г. Кузнецовская 42/ Севастьянова 18

Корпуса № 23, 24 — арх. Д. Л. Кричесвкий, 1940-1946 гг. Яковлевский переулок 9 и 5 соответственно.

Корпус № 18 — арх. Б. М. Серебровский, 1951 г. Адрес пока не выяснен т.к. этот дом не отмечен на схеме. Скорее всего, имеется в виду корпус 19, то есть дом 14 по Севастьянова.

Корпус № 12 — Б. Н. Журавлев, В. А. Зотов, инж. Н. И. Дюбов, 1955 г. Благодатная 47/Севастьянова 8.

Квартал 13

Корпус № 5 — Б. Н. Журавлев, А. Н. Сибиряков, 1952 г. Благодатная 28.

Корпуса № 7, 9, 11, 12, 14, 26 —  Б. Н. Журавлев, А. Д. Кац, 1953. Первая очередь 13- го квартала. Московский 174 к. 8, Решетникова 11, Московский 172 к. 7, Московский 172 к. 3, Московский 172 к. 2, Московский 172 к. 6.

Корпус № 1 — Б. Н. Журавлев, Б. Н. Мерещаков, 1953-54 гг. Решетникова 3.

Корпуса № 18, 19, 20 — Б. Н. Журавлев, В. С. Васильковский, А. Д. Кац, А. Ф. Всеволожская, инж. Н. И. Дюбов, 1953-54 гг. Решетникова 13/Севастьянова 2, Севастьянова 4 и Севастьянова 6/Благодатная 34 соответственно.

Корпуса 15, 16, 17 — Б. Н. Журавлев, В. С. Васильковский, А. Д. Кац, инж. Н. И. Дюбов, 1954-55 гг., корпуса имеют единый адрес Решетникова 9.

Переместимся теперь чуть южнее, в квартал 44. Этот квартал застраивался по единому проекту, вот его план.

Схема планировки 44 квартала.

Нарымский проспект с 1961 года носит имя Юрия Гагарина. Таким образом, корпуса 5, 12, 7 обращены на этот проспект, корпуса 1, 3, 9 смотрят на улицу Ленсовета, на месте Гаража сейчас стоит дом на по улице Фрунзе, называемый в народе Военторг (Фрунзе 27), с оставшейся стоороны квартал ограничен улицей Гастелло. Строительство начато в 1955 году по проекту И. М. Чайко, П. А. Арешева, инж. Н. И. Дюбова при участии архитекторов Н. А. Владиславлевой и С. А. Ушакова.

Корпус 1-2: Ленсовета 2/Фрунзе 23

Корпус 3-4: Ленсовета 10/Гастелло 29

Корпус 5-6: Гагарина 27/Гастелло 30

Корпус 7-8: Гагарина 21/Фрунзе 29

Корпус 9: Ленсовета 4

Корпус 10: Фрунзе 25

Корпус 11: Ленсовета 8

Корпус 12: Гагарина 25

Корпус 13: Гастелло 28.

Ещё южнее, по обе стороны от улицы Типанова, раскинулись 58 и 67 кварталы. Их схему можно видеть здесь:

Схема застройки 58 и 67 кварталов крупноблочными домами

Проект был разработан архитекторами И. И. Фоминым, Б. Н. Журавлевым, С. Б. Сперанским, Л. С. Косвеным и В. Э. Струзманом с учетом замечаний, выявленных при строительстве 13 и 44 кварталов, в 1955 году. Разработанная ими серия получила номер 415.

Семиэтажные корпуса № 1, 2, 9 и 14 в обоих кварталах построены по проекту 1-415-55. Эти дома находятся по адресам Типанова 7, Ленсовета 20, Гагарина 35 и Типанова 19 в 58и квартале, и Типанова 8, Ленсовета 22, Гагарина 37 и Типанова 18 в 67м квартале.

Пятиэтажные корпуса с детским садом или яслями № 3, 8, 10, 11, 12 ,13 в квартале 67 (южный) построены по проекту 1-415-1. Они находятся на Ленсовета 24, Гагарина 39, Типанова 10, 12, 14, 16.

Угловые пятиэтажные корпуса № 4, 5, 6 и 7 в 67м квартале выполнены по проекту 1-415-5. Они расположены по адресам Алтайская 20, 22, 26 и 28.

Любопытно, что в 57м квартале ни один пятиэтажный корпус не был построен. Квартал достраивался позднее панельными хрущевками. Таким образом слегка нарушилась тенденция  «чем южнее тем новее».

Последний квартал крупноблочных домов, это квартал 38 у Парка Победы. В этом квартале в 1956 году была построена Московская котельная № 1. По сей день она является действующей котельной. Вокруг неё примерно в 1958 году (со слов старожилов квартала) были построены 5 домов 415 серии.

Семиэтажный дом по Бассейной 59 построен по проекту 1-415-55.

Пятиэтажный жилой трехсекционный дом без встроенных помещений первого этажа 1-415-1 находится по адресу Бассейная 57.

Ещё один пятиэтажный трехсекционный дом с библиотекой 1-415-1 расположен на Гагарина 17.

Два угловых пятиэтажных корпуса 1-415-5 находятся на Бассейной 61 и Гагарина 19.

Заключение

Таким образом, в Московском районе был возведен 61 крупноблочный дом в период с 1932 по 1958 год. К сожалению, из четырех старейших домов два — снесены, ещё один расселен и находится в плачевном аварийном состоянии. Не был завершен проект сроительства 57 квартала. Положительным результатом многолетней деятельности можно считать приход к комплексной застройке кварталов, которая впоследствии была взята на вооружение, и в полной мере была применена в панельном домостроении. Другой серьезный прорыв, совершенный ходчими в московском районе — это типизация жилищного строительства. При разработке типовых проектов начали учитываться социальные статистические факторы, такие как семейность, количество детей и так далее. При комплексной разработке проектов кварталов учитывали и непрерывно улучшали инсоляцию, планировочные показатели, одновременно снижая количество типоблоков, снижая стоимость жилья, зачастую без серьезных потерь в качестве. С переходом города на газовое отопление количество шлака, который в основном получали как продукт сгорания угля, резко сократилось, и инженерам и технологам предстояло разработать новые виды стройматериалов. Началась новая эпоха — эпоха панельного домостроения. Но это уже совсем другая история…

21-й квартал: поиски недостижимого идеала

В предыдущей статье мы рассказывали о первом периоде истории крупноблочного Ленинграда, поэтому здесь приведём лишь краткое резюме. По результатам конкурса, в 31-32 годах 20-го века были опробованы три технологии индустриального домостроения: ЛДН, Тахитектон (на Крестовской острове) и строительство из крупных шлакоблоков (на Сызранской улице). Последний опыт был признан наиболее удачным и взят на вооружения строителями нового Ленинграда.

В последующие годы именно Московский район стал полигоном экспериментов в крупноблочном жилищном строительстве. Почему изначально Московский район — сказать сложно, без дополнительного исследования можно лишь догадываться. Возможно он оказался наиболее удачным по состоянию почвы, по сравнению с Невским и Кировским районами, поскольку рядом нет водных бассейнов. Так или иначе, здесь в 1936 году построен, а в 1937 введён в эксплуатацию завод крупных блоков, располагавшийся в квартале, расположенном через Сызранскую улицу от 21 квартала.

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в районе Московского проспекта

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в районе Московского проспекта. Видно расположения завода крупных блоков

В этой статье речь в основном пойдёт о 21-м квартале (ограничем современными улицами Благодатной, Свеаборгской, Кузнецовской и про. Юрия Гагарина), поскольку именно на его территории крупноблочное строительство развивалось стихийно и неудержимо, нащупывая путь к оптимальным принципам крупноэлементной застройки.

Итак, в 1939 году по проекту построенного в 34 году корпуса №5 в 15-м квартале были построены ещё пять домов — корпуса 12, 13, 14, 15 и 16. Все эти дома сохранились до наших дней. Они — четырёхэтажные, квартирного типа, имеют по 2 зеркальных 3-х комнатных квартиры на лестничной площадке. Этот важный момент стоит отметить как первый опыт типового крупноблочного стротельства! Вот как выглядят эти дома сейчас:

проект 1934

Дом в 21-м квартале, построенный в 1939 году по проекту 1934 года. 2014 год.

Проект, однако, имел один существенный недостаток: дом состоял из трехкомнатных комфортабельных квартир площадью порядка 80 квадратных метров, что достаточно много даже по современным меркам, и тем самым плохо подходил для поселения малосемейных людей, составлявших немалую часть пролетариата. Было очевидно, что для продуманного адресного и экономичного решения жилищной проблемы необходимо разнообразить выбор квартир, добавив в проекты одно- и двухкомнатные, причем пропорционально их востребованности. Нужно было найти компромисс между экономичной, но не слишком комфортабельной «коридорной системой» и барскими хоромами, которые неминуемо пришлось бы разрезать на «коммуналки», получив в итоге то же общежитие. Поэтому, на момент второй половины 30-х годов, единого мнения о том, какими должны быть крупноблочные дома, так и не сформировалось, как не было и четкого представления об оптимальных форме, размере и сортаменте блоков.

Южная сторона 21 квартала, обращённая к парку Победы, застраивалась единым архитектурным ансамблем из шестиэтажных крупноблочных зданий (корпуса 5, 6 и 7), которые имеют достаточно сложный периметр и соединены между собой монументальными арками, отделаны достаточно сложными деклративными элементами, и, таким образом, смотрятся очень цветисто рядом со сверх-простыми домиками «проекта 34» года, и старейшими домами на Гагарина, относящимися к более раннему стилю коструктивизм:

Гагарина 11

Один из 4х первых крупноблочных домов на Сызранской, современный адрес- Гагарина 11. Дом имеет характерные для конструктивизма лоджии и угловые балконы.

Застройка 21-го квартала крупноблочными домами. Вид со стороны Московского парка победы.

Тот же косплекс домов в 21-м квартале в 2014 году

Корпус №6 (дальний на фото), был построен в 1939 году по проекту архитектора Васильковского. Корпус №7, и, вероятно, соединительная центральная часть, были достроены по проекту Васильковского уже после войны — в 1951 году.

Стоит отметить, что внутреннее противоречие между стремлением к красоте, изяществу и удобством с одной стороны, и необхоимом удешевлении и технологических упрощениях — с другой, красной линией проходят через всю историю крупноэлементного строительства, и забегая вперёд скажу, что закончилось в итоге победой удешевления… Но дома этого переходного периода, которые довольно часто критикуют и называют «смесью бульдога с носорогом» (особенно жесткой критике подвергается 13-й квартал), лично мне очень нравятся. Интересные, удивительные детали, в которых виден творческий поиск, комфортные планировки, торжественность — это лишь малая часть достоинств замечательных домов 21-ого квартала.

Дом по Кузнецовской 46 (современный адре) — оформление арочного пролёта.

Внутри квартала находятся одинаковые корпуса 21, 22 и 23 (современные адреса Гагарина 5, Свеаборгская 11 и 23), которые возводились поточным методом по проекту Чайко в 1951 году, представляют собой общежития:

Фрагмент фасада корпуса №22 в 21-с квартале

Тот же дом — вид с угла

Эти дома также часто подвергаются критике — за «неуместные» портики, унылый внешний вид и так далее. Но на то он и поиск, на то и эксперимент. Чайко — вадиющийся архитектор и замечательный представитель своей эпохи, и если интуиция и подводила его иногда, то только оттого, что его деятельность напрямую была связана с новаторством.

Дом по проекту И. Чайко на Гагарина 5 в 2014 году

Увы, сейчас эти здания, из-за нещадной эксплуатации и полного отсутствия ухода, выглядят не лучишим образом. Безусловно, они являются памятником своей эпохи, и если всмотреться в них внимательно, незатуманенный наблюдатель увидит, с какой любовью и заботой о людях — об их комфорте и эстетическом развитии, строились эти дома.

Тот же дом — элементы декора, вид с торца

Тот же дом — оформление балкона третьего этажа

На переднем плане — Свеаборгская 23 (корпус 21 в 21-м квартале). На заднем плане — ЖМ Космос

Застройка квартала завершалась домами, расположенными по периметру квартала со стороны Свеаборгской улицы и Благодатного переулка (теперь — улицы) в 1952-1954 годах, если не считать корпуса 7 (Свеаборгская 27), который был построен Васильковским вместе с примыкающим домом по кузнецовской ещё в 1939 году.

Корпус №10 в 21-м квартале, современный адрес — Свеаборгская 7

Арка между домами 13 и 19 по Свеаборгской улице, корпуса 9 и 8 21-ого квартала соответственно.

Кстати, именно в этой групе домов мы видим первое применение бриллиантового руста, который впоследствии составил основу декора высотного дома в 20-м квартале («Вашингтон»), который был построен несколько позже.

Таким образом, 21-й квартал содержит в себе всё многообразие экспериментов крупноблочного стрительства: здесь есть и 4-этажные «конструктивные» дома квартирного типа (общежития не сохранились), и первые «типовые» дома, и достаточно претенциозные соединительные элементы (арки, пролёты, открытые галереи, украшенные массивными колонами), и комплекс зданий повышенной этажности с лифтами. Теперь коллекцию дополнил современный жилой комплекс, находящийся в глубине квартала. И хотя освоение района девелоперами продолжается, я надеюсь, что исторические здания, хранящие в себе истоки крупноблочного и типового строительства Ленинграда, от этого не пострадают, и будут, наконец, по достоинству оценены новыми поколениями жителей района.

Литература:

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», Государственное издательство литературы по строительство и архитектуре, Ленинград, 1957 год.