Главная » 2014

Yearly Archives: 2014

21-й квартал: поиски недостижимого идеала

В предыдущей статье мы рассказывали о первом периоде истории крупноблочного Ленинграда, поэтому здесь приведём лишь краткое резюме. По результатам конкурса, в 31-32 годах 20-го века были опробованы три технологии индустриального домостроения: ЛДН, Тахитектон (на Крестовской острове) и строительство из крупных шлакоблоков (на Сызранской улице). Последний опыт был признан наиболее удачным и взят на вооружения строителями нового Ленинграда.

В последующие годы именно Московский район стал полигоном экспериментов в крупноблочном жилищном строительстве. Почему изначально Московский район — сказать сложно, без дополнительного исследования можно лишь догадываться. Возможно он оказался наиболее удачным по состоянию почвы, по сравнению с Невским и Кировским районами, поскольку рядом нет водных бассейнов. Так или иначе, здесь в 1936 году построен, а в 1937 введён в эксплуатацию завод крупных блоков, располагавшийся в квартале, расположенном через Сызранскую улицу от 21 квартала.

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в районе Московского проспекта

Схема расположения кварталов, застраиваемых крупноблочными зданиями, в районе Московского проспекта. Видно расположения завода крупных блоков

В этой статье речь в основном пойдёт о 21-м квартале (ограничем современными улицами Благодатной, Свеаборгской, Кузнецовской и про. Юрия Гагарина), поскольку именно на его территории крупноблочное строительство развивалось стихийно и неудержимо, нащупывая путь к оптимальным принципам крупноэлементной застройки.

Итак, в 1939 году по проекту построенного в 34 году корпуса №5 в 15-м квартале были построены ещё пять домов — корпуса 12, 13, 14, 15 и 16. Все эти дома сохранились до наших дней. Они — четырёхэтажные, квартирного типа, имеют по 2 зеркальных 3-х комнатных квартиры на лестничной площадке. Этот важный момент стоит отметить как первый опыт типового крупноблочного стротельства! Вот как выглядят эти дома сейчас:

проект 1934

Дом в 21-м квартале, построенный в 1939 году по проекту 1934 года. 2014 год.

Проект, однако, имел один существенный недостаток: дом состоял из трехкомнатных комфортабельных квартир площадью порядка 80 квадратных метров, что достаточно много даже по современным меркам, и тем самым плохо подходил для поселения малосемейных людей, составлявших немалую часть пролетариата. Было очевидно, что для продуманного адресного и экономичного решения жилищной проблемы необходимо разнообразить выбор квартир, добавив в проекты одно- и двухкомнатные, причем пропорционально их востребованности. Нужно было найти компромисс между экономичной, но не слишком комфортабельной «коридорной системой» и барскими хоромами, которые неминуемо пришлось бы разрезать на «коммуналки», получив в итоге то же общежитие. Поэтому, на момент второй половины 30-х годов, единого мнения о том, какими должны быть крупноблочные дома, так и не сформировалось, как не было и четкого представления об оптимальных форме, размере и сортаменте блоков.

Южная сторона 21 квартала, обращённая к парку Победы, застраивалась единым архитектурным ансамблем из шестиэтажных крупноблочных зданий (корпуса 5, 6 и 7), которые имеют достаточно сложный периметр и соединены между собой монументальными арками, отделаны достаточно сложными деклративными элементами, и, таким образом, смотрятся очень цветисто рядом со сверх-простыми домиками «проекта 34» года, и старейшими домами на Гагарина, относящимися к более раннему стилю коструктивизм:

Гагарина 11

Один из 4х первых крупноблочных домов на Сызранской, современный адрес- Гагарина 11. Дом имеет характерные для конструктивизма лоджии и угловые балконы.

Застройка 21-го квартала крупноблочными домами. Вид со стороны Московского парка победы.

Тот же косплекс домов в 21-м квартале в 2014 году

Корпус №6 (дальний на фото), был построен в 1939 году по проекту архитектора Васильковского. Корпус №7, и, вероятно, соединительная центральная часть, были достроены по проекту Васильковского уже после войны — в 1951 году.

Стоит отметить, что внутреннее противоречие между стремлением к красоте, изяществу и удобством с одной стороны, и необхоимом удешевлении и технологических упрощениях — с другой, красной линией проходят через всю историю крупноэлементного строительства, и забегая вперёд скажу, что закончилось в итоге победой удешевления… Но дома этого переходного периода, которые довольно часто критикуют и называют «смесью бульдога с носорогом» (особенно жесткой критике подвергается 13-й квартал), лично мне очень нравятся. Интересные, удивительные детали, в которых виден творческий поиск, комфортные планировки, торжественность — это лишь малая часть достоинств замечательных домов 21-ого квартала.

Дом по Кузнецовской 46 (современный адре) — оформление арочного пролёта.

Внутри квартала находятся одинаковые корпуса 21, 22 и 23 (современные адреса Гагарина 5, Свеаборгская 11 и 23), которые возводились поточным методом по проекту Чайко в 1951 году, представляют собой общежития:

Фрагмент фасада корпуса №22 в 21-с квартале

Тот же дом — вид с угла

Эти дома также часто подвергаются критике — за «неуместные» портики, унылый внешний вид и так далее. Но на то он и поиск, на то и эксперимент. Чайко — вадиющийся архитектор и замечательный представитель своей эпохи, и если интуиция и подводила его иногда, то только оттого, что его деятельность напрямую была связана с новаторством.

Дом по проекту И. Чайко на Гагарина 5 в 2014 году

Увы, сейчас эти здания, из-за нещадной эксплуатации и полного отсутствия ухода, выглядят не лучишим образом. Безусловно, они являются памятником своей эпохи, и если всмотреться в них внимательно, незатуманенный наблюдатель увидит, с какой любовью и заботой о людях — об их комфорте и эстетическом развитии, строились эти дома.

Тот же дом — элементы декора, вид с торца

Тот же дом — оформление балкона третьего этажа

На переднем плане — Свеаборгская 23 (корпус 21 в 21-м квартале). На заднем плане — ЖМ Космос

Застройка квартала завершалась домами, расположенными по периметру квартала со стороны Свеаборгской улицы и Благодатного переулка (теперь — улицы) в 1952-1954 годах, если не считать корпуса 7 (Свеаборгская 27), который был построен Васильковским вместе с примыкающим домом по кузнецовской ещё в 1939 году.

Корпус №10 в 21-м квартале, современный адрес — Свеаборгская 7

Арка между домами 13 и 19 по Свеаборгской улице, корпуса 9 и 8 21-ого квартала соответственно.

Кстати, именно в этой групе домов мы видим первое применение бриллиантового руста, который впоследствии составил основу декора высотного дома в 20-м квартале («Вашингтон»), который был построен несколько позже.

Таким образом, 21-й квартал содержит в себе всё многообразие экспериментов крупноблочного стрительства: здесь есть и 4-этажные «конструктивные» дома квартирного типа (общежития не сохранились), и первые «типовые» дома, и достаточно претенциозные соединительные элементы (арки, пролёты, открытые галереи, украшенные массивными колонами), и комплекс зданий повышенной этажности с лифтами. Теперь коллекцию дополнил современный жилой комплекс, находящийся в глубине квартала. И хотя освоение района девелоперами продолжается, я надеюсь, что исторические здания, хранящие в себе истоки крупноблочного и типового строительства Ленинграда, от этого не пострадают, и будут, наконец, по достоинству оценены новыми поколениями жителей района.

Литература:

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», Государственное издательство литературы по строительство и архитектуре, Ленинград, 1957 год.

Начало крупноблочного строительства в Ленинграде.

В истории крупноблочного и, в целом, крупноэлементного строительства, в том виде, в каком она излагается во многих интернет-источниках, есть много неточностей и противоречий. Помимо навешивания неверных ярлыков (например на ресурсе citywalls панельный дом на Полярников 10 ошибочно назван первым крупноблочным домом Ленинграда), есть некоторая путаница в фактах, связанная с периодизацией. В этой статье я хочу устранить эти неаккуратности, и привести сухую выдержку фактов, без анализа и цветистых описаний, о том, где и когда были построены первые крупноблочные дома в Ленинграде. Публикация во многом основана на материалах книги «Крупноблочное строительство в Ленинграде» (коллектив авторов под редакцией Б.Д. Васильева) 1957 года издания.

Строительство многоэтажных жилых домов индустриальным методом в СССР началось в 1927-28 гг. в Москве, когда были возведены два первых крупноблочных дома — на 5-й Советской улице и на Большой Полянке (проекты инж. Г.Б. Красина и Е.В. Костырко).

В Ленинграде индустриальное домостроение началось не намного позже. В марте 1931 года был организован конкурс на составление проекта жилого дома со стенами из бетона. Этот шаг был обусловлен острым недостатком кирпича. В результате были выяслены три различных решения поставленной задачи.

1) Инж. В.А. Латынин, Н. Н. Носов и арх. А. В. Дмитриевский представили проект «ЛДН» (по первым буквам фамилий), который предусматривал возведение зданий со стенами из набивного шлакобетона, укладываемого в переставную инвентарную деревянную опалубку.

2) Арх. И.В. Рянгин и инж. Перк предложили проект «Тахитектон», где стены возводятся укладыванием шлакобетона в передвижную опалубку. Для этой цели был построен специальный завод с рядом цехов, который передвигался по рельсовому пути, и дом возводился внутри него.

3) Инж. Д.Х. Альперович, арх. Т. Д. Канценеленбоген и констр. Л. П. Петрунькин разработали проект дома из крупных шлакобетонных блоков весом 1,5 тонн.

На основе этих предложений в 1932-43 гг. на Крестовском острове был построен опытный жилмассив: 12 четырёхэтажных корпусов типа «ЛДН» (судя по некоторым комментариям, частично сохранился до сих пор) и трёхэтажный «Тахитектон» длиной 206 метров (окончательно исчез в 2007 году).

На Сызранской улице (позднее эта часть улицы была переименована в Нарымский проспект, а в 1961м году — в проспект Юрия Гагариня), в 21-м квартале Московского района (ограничен улицами Благодатной, Свеаборгской, Кузнецовской и проспектон Юрия Гагарина),  те же годы было возведено 4 корпуса со стенами из неофактуренных шлакобетонных блоков весом 1,5 т с оштукатуренными фасадами. Один из этих домов (Гагарина 11) до сих пор жилой. Другой дом, Гагарина 7, был снесён в 2007 году, на его месте построен ЖК «Космос». Дом по Благодатной 57 заброшен, но пока стоит (на ноябрь 2014). И наконец, самый длинный и, судя по всему, самый первый из домов- стоял по адресу Гагарина 1. На генплане он был обозначен как корпус №2 в 21-м квартале.

Иллюстрация из той же книги. Подпись: дом из неофактуренных блоков с оштукатуренными фасадами, построенный в 1931-1932гг. (Корпус №2 в 21-м квартале)

Впрочем, есть основания думать, что приведённая выше иллюстрация не совсем точна. Возможно, на ней изображен ныне заброшенный дом по Благодатной 57 — именно он имеет характерное возвышение в торце. Также, он имеет характерные 3-створчатые окна, которых нет на другой иллюстрации якобы того же самого корпуса: в журнале Архитектура и Строительство Ленинграда, выпуск 3, 1955, упоминается, что первый шлакоблочный дом в Лениграде располагался в корпусе №2  в 21 квартале Московского района. То есть, дом этот действительно располагался по современному адрему Юрия Гагарина (до 1961 года — Нарымский) проспект 1, и был снесён в 70е годы 20 века. Из рассказа одного коллеги, который жил в этом доме ребёнком, мне стало известно, что дом этот был не квартирного типа, а общежитие, и был устроен по типу купейного вагона поезда. К сожалению, сохранилось мало фотографий этого замечательного дома. Известно, что он был очень длинным (его длина соответствует длине современного дома по Гагарина 1), в середине имел 2х-этажный хозблок, обращённый во двор. Вот как он выглядел согласно этой публикации:

Первый дом, построенный из крупных блоков в Ленинграде.

Первый дом, построенный из крупных блоков в Ленинграде. Корпус №2 в 21-м квартале. Авторы — инженеры Д. Х. Альперович и Е. И. Герасименко.

Судя по характерным двустворчатым окнам, а вернее, отсутствию трёхстворчатых, именно на второй иллюстрации на самом деле изображен второй корпус 21 квартала.

По результатам этого опытного строительства было установлено, что наилучшей по экономическим и инженерным параметрам является именна третья технология- строительство из крупных блоков!

В 1933 году был проведён второй аналогичный конкурс, после которого в 15м квартале Московского района (современная территория, ограниченная улицами Сызранской, Благодатной, Свеаборгской и Решетникова) был возведён дом из офактуренных крупных блоков (инж. Альперович, архитекторы И. Г. Нипоркин и И. М. Чайко). Современный адрес — Благодатная 42 (портал Citywalls приводит другие даты постройки, но согласно книге «крупноблочное строительство» это 1934й год). Позже такие же дома были построены в уже знакомом нам 21м квартале, где их можно видеть до сих пор.

Опытный дом со стенами из офактуренных блоков, построенный в 1934 г (корпус №5 внутри 15 квартала).

Эти дома, четырёхэтажные, имеют по 2 трёхкомнатные квартиры на этаже, то есть предназначены не для общежитий, а для посемейного заселения.

15й квартал корпус 5

Жилой дом из офактуренных крупных блоков. Арх. Чайко, инж. Альперович.

Дома типа «Тахитектон» после первого опыта не возводились. По типу «ЛДН» было построено ещё несколько зданий. Индустриальное домостроение окончательно взяло курс на крупноблочные дома.

Литература:

«Крупноблочное строительство в Ленинграде», Государственное издательство литературы по строительство и архитектуре, Ленинград, 1957 год.

«Крупноболчное строительство в послевоенные годы в Ленинграде», Архитектура и строительство Ленинграда 1955/3, Ленинград, 1955

Классификация жилых домов Ленинграда. Критика существующих статей

На просторах интернета вы встретите очень много статей, посвящённых классификации типовых и не типовых домов по периодам, сериям и стилям. Обычно это статьи на сайтах пластиковых окон, железных дверей, встроенных кухонь и прочих замечательных вещей. Часто авторы таких статей вовсе не преследуют цель создать толковую классификацию жилого фонда, или хотя бы частично разобраться и популярно объяснить существующие классификации хотя бы частично. Напротив, эти статьи служат банальной цели продвижения сайта в поисковиках. Мало того, насколько я могу судить, в интернете сейчас нет ни одной статьи, которая бы глубоко и полно охватывала этот сложнейший вопрос полностью или в отдельных аспектах, а многие из них вообще представляют собой точные копии и перепечатки, со всеми последствиями, то есть  дублированием ошибок..

Причин этому несколько. Во-первых, нельзя объять необъятное. В середине 20 века строительная и инженерная мысль развивались столь стремительно, что количество типовых серий Ленинграда, по поверхностной прикидке, исчисляется десятками. Если же говорить о домах индивидуального проекта, то как-то их классифицировать было бы темой достойной отдельного многолетнего масштабного исследования.

Во-вторых, порядочную смуту в этот вопрос вносят агенты и риэлторы, которые порой навешивают ярлыки на здания, преследуя свои, впрочем, достаточно важные и интересные цели. Например, дом по адресу СПб улица Фрунзе 10, расположенный в самом сердце Московского проспекта, в районе Парка Победы, в объявлениях довольно часто ошибочно называют сталинским.

В-третьих, сохранилось не так много данных о типовых проектах. Особенно это касается ранних и переходных серий, проектировавшихся в конце 50х годов. При отсутствии надёжных источников, в обществе естественным образом рождаются мифы и легенды, размножаемые большим количеством перепечаток.

Ещё одной причиной отсутствия нормальной классификации можно назвать то, что исследователи часто мешают в один котёл периодизацию и типы проектов, путая исторические факты с архитектурным жаргоном. В той же статье мы уже упоминали, что многие дома являются сталинскими по стилю, хотя возводились уже после смерти И.В. Сталина. Также бытует распространённое заблуждение, что все сталинские дома — кирпичные. Это не так. По крайней мере в Петербурге представлены во всём многообразии шлакоблочные сталинские дома. Имеется и небольшой ряд панельных. Тут уместно упомянуть — по какому принципу я отношу дома к сталинским и хрущёвским. У меня есть главный признак — высота потолка (без учёта перекрытий и отделки, то есть не высота этажа, а именно расстояние от пола до потолка в помещении). Если в жилых помещениях высота потолка 280 см и более — для меня это сталинский дом. Если высота потолка в помещении менее 260 — я условно называю его хрущиком. В то же время имеется небольшое количество переходных проектов с переходной же высотой потолка. Это разделение субъективно и ни в коей мере не претендует на общепринятость, но мне оно интуитивно кажется наиболее уместным.

Есть и другие причины для отсутствия хороших наглядных классификаций. Это и некоторое отсутствие интереса к хрущёвкам (которые как-то сразу записали во «временное» жильё), и некоторая путаница между географическим и историческим аспектом. Дело в том, что в советское время, особенно при восстановлении городов после Великой Отечественной Войны, архитекторы старались вписывать свои работы в существующую городскую застройку максимально гармонично. Например, вы наверняка удивитесь, когда узнаете, что многие здания на Сенной площади возведены после войны. Не подумав, мы одним движением заносим их в своих мыслях в «старый фонд».

Все эти причины — достаточно веские, и поэтому мне не хотелось бы ставить перед собой невыполнимую задачу и пытаться заново создать полную классификацию. Вместо этого я максимально внимательно и детализировано буду описывать дома, типы и серии. А разделять их на группы в своих мыслях сможет и сам читатель — ведь у него для этого будет информация. Но всё-таки, чтобы хоть отдалённо представить себе масштабность проблемы, я привожу ссылку на классификацию, которая, хоть и является местами грубоватой (из-за своей общности), и содержит некоторые детали, с которыми можно спорить, но является, безусловно, лучшей из представленных в интернете на сегодняшний день. По крайней мере, она не содержит грубых фактических ошибок, и уже по этой причине является единственной в своём роде.

Сталинка — хрущёвка- брежневка. Кто и зачем навесил эти ярлыки, и правильно ли он их навесил

На тему классификации жилых домов и периодизации жилищного строительства я могу рассуждать бесконечно долго, во-первых потому, что это тема неисчерпаемая, во-вторых потому, что это тема любимая. Поэтому я ещё не знаю, какой длины будет эта статья. Так что для тех, кому лень читать много букв, но интересно получить ответы на вопросы, обозначенные в заголовке, я сразу рвану с места в карьер, и потрясу вас убийственной новостью: нет никакой разницы между хрущёвкой и брежневкой. Брежневка — это вымышленный персонаж, и придумали его, конечно же, агенты. Когда вы продаёте квартиру, ваш агент, пытаясь набить ей цену, говорит покупателю: что вы, это не какая-то там хрущёвка! Это брежневка. Это он намекает, что дом был построен после 1964 года. Но когда вы покупаете квартиру, ваш агент, желая сбить цену, наверняка обронит пренебрежительную фразу типа «да это же хрущоба». Короче говоря, слово «брежневка» придумали агенты, когда поняли, что слово хрущовка в умах людей ассоциируется с чем-то нелицеприятным и, следовательно, нерентабельным.

В действительности, значение имеет не имя генсека ЦККПСС, при котором был построен данный дом. Вас ведь не смущает, что многие сталинские дома датированы 1955, 57,58 годами? Фактически, они возведены при Хрущёве. Так же и со следующим периодом. Для того, чтобы понять, какой дом лучше и сколько на самом деле стоят в нём квартиры, учитывать нужно особенности проекта (то есть планировку жилых и нежилых помещений, инсоляцию, техническое оснащение и т.д.) и технологию возведения здания (вид строительного материала, способ размещения и соединения конструктивных элементов, совокупность строительных приёмов). Поскольку, в соответствии с директивами руководства, жилищное строительство в 60е годы шло по пути ускорения и удешевления строительства, то более новый дом не всегда оказывался более качественным. Многие дома шли в серию до того, как становилось ясно, что данная конфигурация не слишком удачна. Поэтому при выборе квартир или просто в разговорах на эту тему помните – новее не значит лучше.

Остановимся теперь на менее скользкой теме. Теме сталинок. Как мы знаем, И.В. Сталин был у власти фактически с 1924 года до своей смерти в 1953 году. Тем не менее, под сталинкой мы подразумеваем совершенно определённый вид домов. Высокие потолки, круглые колонны, высокие арочные пролёты, портики, ротонды, шпили, барельефы, мозаики, роспись – всё это лишь малая часть славного списка черт, которые могут иметь дома, относящиеся к стилю «советский неоклассицизм». Этот стиль, прочно ассоциированный с именем Сталина, однако, появился далеко не в 24м году. Много интересного и умопомрачительного произошло на пути от доходных домов до сталинских, причём в рекордно короткий период. За первую треть 20 века основной стиль успел смениться и переродиться минимум 3 раза! Вообще мне кажется, что архитектура очень остро и ясно реагирует на «настроение страны». Это объясняется просто. Во-первых, массовая архитектура тесно сплетена с экономикой региона и страны. Во-вторых, архитектура так или иначе подвергается оценке общественности, и особенно важно это было в СССР – важно, чтобы здания были в духе времени и настроения народа и вождя. Поэтому сталинский ампир в Ленинграде буйным цветом расцвёл именно после войны (хотя многие дома были спроектированы и построены до). Так уж получилось, что торжественный и праздничный облик сталинок прекрасно сочетался с послевоенной сплочённостью и всеобщим душевным подъёмом.

И главное. Когда вы попадаете, в гости или по делу, в советский дом, и вам кажется, что он недостаточно элитный, коридор недостаточно похож на аэродром, некоторые планировочные решение спорны, как и внешний облик этих домов, помните одно. Все эти дома были построены для народа бесплатно. Комнаты в общежитиях, коммуналках, отдельных квартирах, люди получали просто за то, что живут и работают в советской стране. В условиях плановой экономики, дефицита многих продуктов, отсутствия прямого диалога с западными странами (строительный опыт которых тоже весьма богат и интересен), архитекторы и инженеры старались, чтобы простому человеку жилось лучше. Именно поэтому мне кажется, что эти дома уникальны. Они строились не на продажу, а просто для жизни. В этом их уникальность, которая пробивается через серийность и унификацию. Помните об этом. Пожалуйста.